Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen im Ortsteil Französisch Buchholz direkt am Kirschgarten, umgeben von Ruhe und grünen Gärten.
Das Grundstück ist abgesperrt und nur für die Bewohner zugänglich.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in der unmittelbaren Nähe.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Innerhalb von ca 25 min ist das Zentrum von Berlin erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 10 Wohneinheiten die sich in 5 nebeneinander stehenden Villen befinden.
Die Villen können als Zwei oder Einfamilienhaus genutzt werden.
Diese wunderschönen Wohnungen mit eigenem Garten befinden sich in einer Stadtvilla oder Bauhaus und liegen auf einem privaten ruhigen Grundstück, welches einen Dorfcharakter aufweist.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, versehen mit bodentiefen Fenstern, mit einen schönen Blick ins Grüne, mitten im sehr bevorzugten Stadtviertel Französisch Buchholz.
Die Ausstattung besticht u.a. durch eine voll ausgestattete Einbauküche, ein exklusives Vollbad mit Walk-in-Rainhower und Badewanne.
Die Fußböden wurde mit einer hochwertigen Eichenholzdielung verlegt.
Durch großzügige Fensterfronten werden in Kombination mit einer Deckenhöhe von bis zu 2,7m erstklassige Lichtverhältnisse erzeugt und ein angenehmes Raumgefühl mit Blick ins Grüne geschaffen.
Direkt vom Wohnzimmer aus, gehen Sie auf ihre ca.40m2 große Terrasse und befinden sich im wunderschönen eigenem Garten.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kfz-Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neubauvilla massiv und hochwertig gefertig mit Eichenparkett, Wärmepumpe inkl. Kühlung,
Bad mit großer Walk-In Dusche, Badewanne.
Große Fensterfronten mit Einbauküche und direkten Zugang zur Sonneterrasse mit einem wunderschönen eigenen Garten.
Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt.
Die Vorraussetzung für den Einbau einer Photovoitaikanlage ist vorhanden, so dass sie nach Einbau dieser Anlage über ein 0-Energiehaus verfügen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Es besteht auch die Möglichkeit das ganze Haus zu erwerben.
Die Nutzung des Hauses ist somit vielfältig:

• Sie können das ganze Haus alleine bewohnen, ohne Umbau auf ca. 195m2 Wohnfläche,
• Sie können die Wohnung im EG oder OG vermieten und als Renditeobjekt nutzen oder
• eine Wohnung selbst nutzen

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht