• Au√üenansicht 1
  • Eingangsbereich
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • K√ľche
  • Badezimmer
  • Grundriss Wohnung
Wohngl√ľck-ID: WGL-123349
Objekt-Nr.: 172149
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
5
Etage, Geschoss
8
Etagenzahl
5 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
1972
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaufpreis
149.000 ‚ā¨
240 ‚ā¨
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.09.2018
G√ľltig bis
17.09.2028
Energieverbrauchskennwert
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Berliner Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg.
Er liegt im S√ľden von Berlin, zwischen Lichtenrade und Mariendorf.
Es handelt sich um einen begehrten Wohnstandort, da er verkehrsg√ľnstig gelegen ist und in unmittelbarer N√§he gute Einkaufsm√∂glichkeiten vorhanden sind.
Ebenso gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen.
Die Buslinien 277, M11, 710, 711 sowie X11 sind fußläufig erreichbar und auch der S-Bahnhof Buckower Chaussee ist nicht weit entfernt.
Der Britzer Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Gropius Passagen erreichen Sie in ca. 11 Minuten.

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende, 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer sehr gepflegten, parkähnlichen, ca. 1972 massiv erbauten Wohnanlage im 5. Stock.
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Bad, mit Fenster, Dusche und einem R√∂hrenheizk√∂rper. Eine Einbauk√ľche mit Elektroger√§ten ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Vom Flur gelangen Sie zu Ihrer Linken in den gro√üz√ľgig geschnittenen Wohnbereich und den angrenzenden Balkon mit S√ľdausrichtung, der mit einer Markise ausgestattet ist. Hier k√∂nnen Sie Ihren Kaffee jederzeit genie√üen! Sowohl die K√ľche, das Bad, als auch das Schlafzimmer gehen vom Flur ab.
Das Wohngeld bel√§uft sich auf ca. 240,00 ‚ā¨ inkl. Heizkosten, Instandhaltungsr√ľcklage und Erbbaupacht.
Die Wohnung ist renovierungsbed√ľrftig, bietet hierdurch aber die M√∂glichkeit Ihren eigenen Geschmack einflie√üen zu lassen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir freuen uns √ľber Ihre Kontaktanfrage!
Nach dem Exposé-Download vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
149.000 ‚ā¨
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer