• Famlientraumhaus
  • Flur
  • Terrasse
  • Bad
  • K├╝che
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • WC
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Blick auf den See
  • Badestelle
  • Blick auf das Haus
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123327
Objekt-Nr.: 170826
998 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
Juni 2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2021
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1934
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
449.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.03.2021
G├╝ltig bis
03.03.2031
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
158,7 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Senzig ist ein Ortsteil von K├Ânigs Wusterhausen und liegt inmitten einer wald- und seenreichen Landschaft im Landkreis Dahme-Spreewald. Hier gibt es Entspannung und Erholung pur, auch durch die unmittelbare N├Ąhe zum etwa 4 km langen Kr├╝pelsee, der fu├čl├Ąufig zu erreichen ist und dessen Anblick man aus dem Haus genie├čen kann. Er l├Ądt zu Aktivit├Ąten auf dem Wasser ein, bietet Bootsliegepl├Ątze und auch einen Zugang zu den Bundeswasserstra├čen.
Die gute Infrastruktur l├Ąsst keine W├╝nsche offen, so sind Einkaufsm├Âglichkeiten sowie Kinderg├Ąrten und Schulen in der N├Ąhe und sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. In nur ca. 10 Autominuten gelangt man zum gro├čen und modernen Einkaufscenter A10 in Wildau und kann ausgiebiges Shoppping genie├čen.
Sowohl die A13 als auch die A10 sind schnell zu erreichen und durch die Regionalbahnanbindung und die S-Bahn K├Ânigs Wusterhausen ist der Standort sehr gut an Berlin angebunden. Buslinien erg├Ąnzen die Mobilit├Ąt in der Region.

Objektbeschreibung

Familientraum am See
In nur einer Minute zu Fu├č an die Badestelle des sch├Ânen Kr├╝pelsees?
Von diesem sch├Ânen Familienzuhause aus kein Problem!
Auf dem gro├čen, knapp 1.000 qm gro├čen Grundst├╝ck steht das teilunterkellerte Wohnhaus aus den 30-er Jahren des letzten Jahrhunderts nebst einem Anbau im EG, ein Nebengelass von etwa 50 qm, eine kleine Garage und ein Carport.
Sie betreten das Haus ├╝ber einen ├╝berdachten Eingangsbereich und gelangen in einen offenen, lichten Flur, von dem aus die Treppe ins Obergeschoss f├╝hrt. Von hier gelangen Sie au├čerdem direkt in das angebaute Vollbad mit Dusche und Badewanne, wo Sie den Luxus einer Fu├čbodenheizung genie├čen k├Ânnen.
Der ├ťbergang zum gro├čz├╝gigen Esszimmer ist offen gestaltet. Zur einen Seite liegt der ebenfalls im Jahr 2021 neu gestaltete moderne und komfortable K├╝chenbereich. Eine T├╝r, die zur ├╝berdachten Terrasse mit Westlage f├╝hrt, schafft in der K├╝che dar├╝ber hinaus eine helle und freundliche Stimmung.
Zur anderen Seite des Esszimmers geht es einmal ums Eck ins Wohnzimmer. Durch diese Verwinkelung genie├čen Sie sowohl die Helligkeit und Freiheit des offenen Wohnens als auch eine Abtrennung, die f├╝r wohlige Gem├╝tlichkeit sorgt.
Ein Kaminofen zaubert zus├Ątzliche Wohlf├╝hlatmosph├Ąre und Behaglichkeit.
Im Obergeschoss stehen Ihnen au├čer einem weiteren Badezimmer gleich drei Schlafzimmer und ein gro├čer begehbarer Schrankraum zur Verf├╝gung. Auch das obere Bad wurde neu und zeitgem├Ą├č gestaltet. Au├čerdem erhielt das Haus im Zuge der Erneuerung im Jahr 2021 teilweise eine modernisierte Elektrik, einen Glasfaseranschluss und neue Fenster in den Dachschr├Ągen. Alle ├╝brigen Fenster sind bereits 2-fach verglaste Kunststofffenster, die im Erdgeschoss durchgehend mit Rolll├Ąden ausgestattet sind.
Im weitl├Ąufigen Garten, der sowohl Kindern als auch passionierten G├Ąrtnern Platz zum Austoben in H├╝lle und F├╝lle bietet, ist zudem ein Brunnen zur Gartenbew├Ąsserung installiert.
Eine Bushaltestelle (Linie 722) befindet sich in nur etwa 500 Metern Entfernung, und bei aller See-Idylle l├Ąsst sich kaum vorstellen, dass das Zentrum Berlins mit dem Alexanderplatz nur gerade einmal 45 km entfernt ist.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und genie├čen Sie dabei gleich die ersten Z├╝ge der erfrischenden Luft des Kr├╝pelsees!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
449.000 ÔéČ
Kaufpreis
99 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer