• Platzhalter
Wohngl√ľck-ID: WGL-123296
Objekt-Nr.: 252610
1.300 m²
Grundst√ľcksfl√§che
9
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1999
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
860.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
72 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Niederweimar, einem Ortsteil der Gemeinde Weimar im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Durch die nur etwa 6 km entfernt liegende Universitätsstadt Marburg sowie rund 22 km von Gießen entfernt wird hier dörfliche Idylle mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung geboten.
S√§mtliche Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs sind in fu√ül√§ufiger Distanz erreichbar. Neben Superm√§rkten, B√§ckereien und einem Getr√§nkefachmarkt sind auch eine Apotheke sowie √Ąrzte verschiedener Fachrichtungen nicht weit entfernt und gew√§hrleisten eine gute medizinische Betreuung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in einem Radius von etwa 5 Gehminuten erreichbar.
In 5 Gehminuten ist der Bahnhof von Niederweimar erreichbar. Er bietet guten Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn, sodass bspw. ‚ÄúMarburg S√ľd‚ÄĚ nach nur 4 Minuten erreicht werden kann. Marburg kann mit dem Pkw in etwa 8 Autominuten erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

In idealer, sonniger Ruhelage von Niederweimar steht dieses große Familienhaus, das im Jahr 2017 stilsicher saniert und angebaut wurde. Das Haus ist damit sowohl technisch als auch optisch auf dem aktuellen Stand.
Die Wohnfl√§che erstreckt sich √ľber drei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet ein gro√ües Foyer, welches bereits den Blick in den herrlich eingewachsenen Garten mit gro√üen Terrassenfl√§chen freigibt. Kaminecke, Ess-/Wohn- und K√ľchenbereich offerieren gro√üz√ľgiges, offenes Wohnen und sind von vielen Fenstern umgeben. Somit sind die Lichtverh√§ltnisse zu jeder Tageszeit exzellent. Eine separate Anrichtek√ľche, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller sowie diverse Nutzungsr√§ume und der Zugang zur Garage machen diese Ebene komplett.
Im Obergeschoss erwarten Sie die Mastersuite mit Ankleide und geräumigem Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad.
√úber eine Treppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss, indem sich drei weitere Zimmer und ein Bad befinden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig mit sch√∂nem Parkett, hochwertigen, gro√üformatigen Fliesen, stylischer Einbauk√ľche etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energietr√§ger: √Ėl
Verkauf folgt wegen Todesfall, Bilder folgen zeitnah. Bitte nur ernstgemeinte Kontaktaufnahmen.
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
860.000 ‚ā¨
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
9
Zimmer