• Gro├čz├╝giges Wohnzimmer
  • Gro├čz├╝giges Wohnzimmer
  • Detail Einbauk├╝che
  • K├╝chenzeile mit Kochinsel
  • Terrasse
  • Masterbad
  • Detail Badausstattung
  • Detail Badausstattung
  • Schlafzimmer
  • Ansicht S├╝den
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123291
Objekt-Nr.: 252482
3
Zimmerzahl
Terrassenwohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
7.500 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
424.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in angenehmer Wohnlage und verbindet ├Ârtliche Idylle mit dem Stadtleben. So genie├čen Sie die unverbaubare Aussicht auf den Hintertaunus sowie direkten Feldzugang Ihres Grundst├╝ckes und profitieren zeitgleich von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Fahrtzeit Krankenhaus Wetzlar, 7 Minuten ÔÇô Anschluss A45, 8 Minuten ÔÇô neu errichtetes Bio Einkaufszentrum & Kindergarten, 2 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sie m├Âchten in einem energieeffizienten und modernen Zuhause leben, legen Wert auf hochwertige Ausstattung und Werterhalt Ihrer Immobilie und m├Âchten dabei nicht auf eine kurze Anbindung zur Stadt Wetzlar oder zum Autobahnanschluss A45 verzichten?
Dann er├Âffnet Ihnen unser Herzensprojekt Volpertshausen viel Raum f├╝r Ihren pers├Ânlichen Wohntraum.
Aufgeteilt auf 560 m┬▓ Wohnfl├Ąche stehen f├╝nf traumhafte Eigentumswohnungen zur Verf├╝gung. Egal ob 1-Zimmer Wohnung mit 73 m┬▓ Wohnfl├Ąche oder luxuri├Âses Penthouse, alle Eigentumswohnungen verf├╝gen ├╝ber den gleichen Charme. Der gro├čz├╝gige Gemeinschaftsgarten mit direktem Feldzugang l├Ądt nach Feierabend zur Erholung in die Natur ein. An sonnigen Tagen eignen sich die gro├čen Balkone mit S├╝dausrichtung hervorragend zum Sonnenbaden ÔÇô Urlaubsflair garantiert.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Damit keine weiteren Kosten auf Sie zukommen, haben wir Ihre Wohnung bereits mit modernen B├Ądern und eleganten Einbauk├╝chen ausgestattet. Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber eine Standardt├╝rh├Âhe von 2,125 Metern in allen R├Ąumen, eine hochwertige Video-T├╝rsprechanlage ÔÇô mit der M├Âglichkeit auch von unterwegs auf Besucher zu antworten, Badfliesen im Gro├čformat (120 cm x 120 cm) sowie edle Terrassen- und Bodenbel├Ąge. Die vorgenannten Ausstattungen sind jedoch nur einige Details, an allen Ecken und Enden wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung geachtet. Dazu passt die installierte Buderus Luftw├Ąrmepumpe, mit dieser erreicht das Geb├Ąude schon jetzt den KFW-55 EE Standard, so dass Sie bestm├Âglich f├╝r das Klimaschutzgesetz gewappnet sind und keine R├╝cklagen f├╝r teure energetische Sanierungen bilden m├╝ssen. Die Eigentumswohnungen bietet eine traumhafte Aussicht und eine gro├čz├╝gigen Balkon mit S├╝dausrichtung. Ein separates Kellerabteil im Geb├Ąude sowie zwei Parkpl├Ątze, die gesondert erworben werden, geh├Âren zu jeder Wohneinheit. Hervorzuheben ist die Errichtung des Geb├Ąudes in Massivbauweise (Wienerberger Porotonziegel), diese sorgt nicht nur f├╝r ein unvergleichbares Wohnklima sondern sichert -bedingt durch die stabile Bausubstanz- langfristigen Werterhalt Ihrer Investition in die Zukunft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Luft-/Wasserw├Ąrme

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
424.000 ÔéČ
Kaufpreis
112 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer