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Wohngl√ľck-ID: WGL-123283
Objekt-Nr.: 0-2638
1.011 m²
Grundst√ľcksfl√§che
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1969
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
219.000 ‚ā¨
3,570 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.03.2023
G√ľltig bis
09.03.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Wellersen ist ein Ortsteil der Stadt Dassel im Kreisgebiet Northeim. Von Wellersen aus sind es nur 3 km bis in die Ortschaft Markoldendorf.Hier finden Sie Versorgungsm√∂glichkeiten zur Deckung des t√§glichen Bedarfs, Apotheke, Banken, √Ąrzte, Kindergarten und Grundschule. Wen es in die Stadt zieht, hat es nicht weit bis in die Stadtmitten Dassel (9 km) und Einbeck (9 km). Hier finden Sie auch s√§mtliche weiterf√ľhrenden Schulen. Die √ľberregionale Verkehrsanbindung ist durch die N√§he zur Autobahn A 7 und die Bundesstra√üen B 3 und B 64 gew√§hrleistet.Wellersen ist ein Ortsteil der Stadt Dassel im Kreisgebiet Northeim. Von Wellersen aus sind es nur 3 km bis in die Ortschaft Markoldendorf.Hier finden Sie Versorgungsm√∂glichkeiten zur Deckung des t√§glichen Bedarfs, Apotheke, Banken, √Ąrzte, Kindergarten und Grundschule. Wen es in die Stadt zieht, hat es nicht weit bis in die Stadtmitten Dassel (9 km) und Einbeck (9 km). Hier finden Sie auch s√§mtliche weiterf√ľhrenden Schulen.Die √ľberregionale Verkehrsanbindung ist durch die N√§he zur Autobahn A 7 und die Bundesstra√üen B 3 und B 64 gew√§hrleistet.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus √ľberzeugt gleich in zwei Aspekten auf voller L√§nge: Lage und Gr√∂√üe! In bester Lage von Wellersen gelegen finden Sie hier ein schlummerndes Juwel mit ca. 200 m¬≤ Wohnfl√§che, dass in 2018/2020 umfassend saniert und modernisiert wurde.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine K√ľche mit Einbauk√ľche, das G√§ste-WC, ein Zimmer, das als B√ľro genutzt wird, sowie ein ger√§umiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur √ľberdachten Terrasse. Der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer strahlt eine warme und wohlige W√§rme aus, die eine unvergleichliche Gem√ľtlichkeit schafft.Das Obergeschoss bietet Platz f√ľr drei Schlaf-/Arbeitszimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, und das Bad. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Optik und sorgt mit der bodengleichen Dusche und der Fu√übodenheizung f√ľr ein Plus an Komfort. Die verbaute Eckbadewanne strahlt ein modernes Lebensgef√ľhl aus.Das Haus verf√ľgt √ľber einen Vollkeller. Hier finden die Waschk√ľche, vier Lagerr√§ume, ein Heizungsraum und der Lagerraum f√ľr die Holzpellets Platz.Dank der S√ľd-Ausrichtung des Gartens k√∂nnen Sie hier die sch√∂nsten Stunden des Tages genie√üen. Es gelten unsere Sonderbedingungen f√ľr die Immobilienvermittlung.

Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen
219.000 ‚ā¨
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer