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WohnglĂĽck-ID: WGL-123183
Objekt-Nr.: 252544
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
01.07.2023
Bezugsfrei ab
Neuwertig
Objektzustand
1973
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
1.050 €
250 €
Nebenkosten
3.150 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Oberursel im Taunus (ca. 46.000 Einwohner) bietet Ihnen sowohl eine zentrale Lage mit einer guten Verkehrsanbindung als auch ein gewisses Maß an Ruhe und Naturnähe!
Die schöne Altstadt lädt zu einem ausgiebigen Spaziergang und anschließend einer Tasse Kaffee in einer entspannten Atmosphäre ein. Wenn Sie gerne in der Natur unterwegs sind, werden Sie hier ebenfalls auf Ihre Kosten kommen: Der nahegelegene Naturpark Taunus bietet Ihnen eine große Auswahl an Wanderwegen quer durch das Taunusgebirge.
Bis zur Frankfurter Innenstadt sind es ca. 20 km. Zudem gibt es eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A661 und A5. Falls Sie gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, stehen Ihnen die S-Bahnlinie S5 sowie die U-Bahnlinie U3 mit direkter Anbindung an Frankfurt zur Verfügung.
In der näheren Umgebung der zu vermietenden Wohnung befinden sich eine Apotheke, eine Kita, zahlreiche Schuhlen unter anderem die Frankfurt International School ( FIS), mehrere Arztpraxen, Restaurants sowie eine Bäckerei.
Der nächstgelegene Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Stadtkern von Oberursel.
Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächstgelegene U-Bahnstation (U-Bahnlinie U3 Richtung Frankfurt) ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss Oberursel-Nord (A661) ist ca. einen Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Zweizimmerwohnung hat ca. 72m² Wohnfläche,ist komplett renoviert und befindet sich im fünften Obergeschoss. Ihre Wohnetage im 5 Obergeschoss erreichen Sie mithilfe eines Aufzuges.
Die Wohnung zeichnet sich durch sehr sonnige und helle Räume sowie auch durch einen guten Schnitt aus.
Ihnen stehen hier Schlafzimmer, ein Duschbad , ein Abstellraum eine EinbaukĂĽche sowie ein sehr groĂźzĂĽgig geschnittenes Wohnzimmer zur VerfĂĽgung.
Auch der Balkon bietet reichlich Platz, von hier aus eröffnet sich Ihnen eine schöne Aussicht auf das Taunusgebirge.
Der Keller mit gemeinschaftlichen Trockenraum gehört zu dieser Wohnung natürlich mit dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Email—Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukĂĽche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Diese Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie den dazugehörigen Geräten ausgestattet. Des Weiteren besitzt die Wohnung elektrische Rollläden,LED Beleuchtung in allen Räumen, hochwertigen Vinyl Boden ,ein Abstellraum sowie ein modernes Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist barrierefrei mittels Treppenlift und Aufzug zu erreichen.
Keine Makler Anfragen, kein Verkauf !!!
Anfragen nur per Mail
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.050 €
Kaltmiete
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer