Lagebeschreibung

Kaarst zählt aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten vor der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Auffahrten zur A57 und A52. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zur Düsseldorfer Innenstadt ca. 15 Minuten. Die Immobilie befindet sich unweit des Kaarster Zentrums. Sie erreichen in Kürze den Kaarster Stadtpark sowie das Maubiscenter. Hier steht Ihnen ein breit gefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés und Restaurants zur Verfügung. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Ärzte, Banken und Apotheken oder auch Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege sowie ein Golfplatz und die Nähe zum Kaarster See bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Charme der Kleinstadt und auch die Natur genießen, ohne auf die vielen Vorteile der umliegenden Großstädte verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung

Das hier inserierte, ruhig gelegene und besonders für Familien geeignete Objekt ist ein Reihenendhaus, Baujahr 1988, auf einem Grundstück von ca. 282 m². Mit seiner Lage und dem pflegeleichten Garten hat es einen ganz besonderen Charme und vermittelt einem direkt das Gefühl vom „Zuhause-Sein“.
In diesem Haus erwarten Sie bei einer Wohnfläche von ca. 93 m² ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Außerdem eine Menge Potenzial, Ihre Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umzusetzen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das Gäste-WC, in die großzügige Küche und in den Wohn- und Essbereich, welcher mit ca. 32 m² und großer Fensterfront zum längeren Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, welcher mit seiner Südwest-Lage und zahlreichen Sonnenstunden punktet.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer, das Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer, welches als Wohnraum ausgebaut wurde, sodass wir auf eine Gesamtfläche von ca. 108 m² kommen. Aufgrund der vielen Zimmer, der familienfreundlichen Lage, der guten Anbindungen und des Gartens ist das Objekt ein optimales Zuhause für eine Familie. Zudem ist der Keller der Immobilie komplett gefliest und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!