• Luftbild
  • Blick in die Rhön
  • Einfahrt
WohnglĂĽck-ID: WGL-123138
Objekt-Nr.: 252481
2.049 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2009
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
3
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2009
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Unser Haus befindet sich in Petersberg OT Marbach in ruhiger Aussichtslage am Ortsrand/Waldgebiet gelegen und über den Dächern von Marbach, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Petersberg.
Wir hatten uns bewusst für den ländlich geprägten Ortsteil entschieden. Gründe hierfür waren u.a. das Aufwachsen der Kinder in einem überschaubaren Umfeld mit Kindergarten und Grundschule im Ort, Einkaufskaufmöglichkeiten in greifbarer Nähe (Tegut/Bäckerei Happ) sowie die gute Anbindung an die Stadt Fulda und Hünfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende, toll gelegene Immobilie wartet nur darauf, von ihren neuen Besitzern bezogen zu werden.
Wunderschönes Design und moderner Luxus werden hier groß geschrieben. Der Innenbereich wurde großzügig und familienfreundlich geplant. Jeder hat genügend Platz zum Entfalten. Es gibt hier viele Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnwünsche individuell umzusetzen!
Den 2. Eindruck bekommen Sie auf unserer Webseite unter:
—> www.landhaus-petersberg.de

Exposé mit Grundrissen, sowie eine 360° Kennenlern-Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Immobilie entspricht höchsten Anforderungen an Komfort und Sicherheit. Hier trifft modernstes Design auf ein durchdachtes Wohnraumkonzept und Materialien der Extraklasse. Dazu kommen jede Menge Luxus und eine zukunftsorientierte Energieeffizienz der Klasse A.
Die Herstellungskosten lagen weit über 2 Mio. €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Verkäufer behält sich vor, von dem beschriebenen Prozess abzuweichen. Rechte können daraus nicht hergeleitet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Alle Angaben wurden nach besten Wissen durchgeführt, jedoch sind Abweichungen möglich.
Privatverkauf keine Provision!
Bitte beachten Sie, dass eine Hausbesichtigung nur mit einem entsprechenden Nachweis Ihrer Liquidität möglich ist.
Auf ein baldiges Kennenlernen freut sich
Familie Hohagen
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.850.000 €
Kaufpreis
607,79 m²
Wohnfläche
9
Zimmer