• Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Gartenansicht
  • G├Ąste-WC
  • K├╝che
  • Wohnbereich 1
  • Wohnbereich 2
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer 2
  • Dachboden
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123084
Objekt-Nr.: 169808
172 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2018
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1976
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
499.000 ÔéČ
2,98 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.02.2022
G├╝ltig bis
23.02.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

F├╝rth ist eine kreisfreie Gro├čstadt in Mittelfranken. Sie bildet mit N├╝rnberg und Erlangen das Kerngebiet des Ballungsraums N├╝rnberg, zu dem auch Schwabach z├Ąhlt. Mit etwa 130.000 Einwohnern ist es die zweitgr├Â├čte Stadt Frankens. Unterfarrnbach ist ein Gemeindeteil der kreisfreien Stadt F├╝rth (Mittelfranken, Bayern) Highlights: Sch├Âne Lage im beliebten Stadtteil Unterfarnbach, alle Gesch├Ąfte des ├Âffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Entfernung vorhanden, auch Kitas, Grundschulen, weiterf├╝hrende Schulen sind gut zu erreichen, ├Âffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn stehen zur Verf├╝gung, auch die Anbindung mit dem Auto ist ├╝ber die W├╝rzburger Stra├če an die jeweiligen Zubringerstra├čen gegeben.

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein Reihenmittehaus in beliebter Lage aus dem Baujahr ca. 1976.
Highlights:

  • Reihenmittelhaus in ruhiger und doch zentraler Lage
  • Sie haben eine komplette Wohnfl├Ąche von ca. 127,67 m┬▓
  • verteilt sind die R├Ąume auf insgesamt 5 Zimmer, K├╝che, Bad
  • auf 2 Vollgeschosse (EG, OG) und einem ausgebauten Dachgeschoss
  • des Weiteren nutzen Sie einen s├╝dseitigen Balkon und haben eine Sonnenterrasse
  • das Haus ist komplett unterkellert, mit einem Hobbyraum ausgestattet
  • einen Garten mit zus├Ątzlichem Ausgang
  • Einzelgarage in einem nahen Garagenhof
  • K├╝che im Preis inklusive
  • neuwertige Sicherheitst├╝r aus dem Jahr ca. 2021
  • Fenster sind komplett erneuert (2-fach verglast) aus dem Baujahr ca. 2018
  • elektrische Rollos nutzen Sie im Wohnbereich
  • Fu├čbodenbelag ist ein Mix aus Teppich, Parkett und Fliesen (letzte Renovierung ca. 2015)
  • Tageslicht Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet (ca. 2015)
  • die Fassade wurde komplett ca. 2010 renoviert
  • Sie heizen mit Gas-Zentralheizung (ca. 1999), diese ist defekt und muss erneuert werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Expos├ę heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
499.000 ÔéČ
Kaufpreis
127,67 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer