Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall / Teurershof
Teurershof, ein beliebter Stadtteil in Schwäbisch Hall, besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch durch kurze Wege ins Stadtzentrum, zum Industriegebiet Kerz und zur Autobahnauffahrt A6, welche Richtung Stuttgart und Nürnberg führt.
Fußläufig sind ebenfalls ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank zu erreichen. Auch der Waldorfkindergarten und die Walddorfschule sind ganz in der Nähe.
Eine Bushaltestelle, welche ins Stadtzentrum von Schwäbisch Hall führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus bringt Sie stressfrei zur Arbeit oder in die Stadt.
Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall. Mit Museen, Theatern, Kirchen und ihrem wunderschönen Marktplatz zählt sie zu einer der schönsten Städte Süddeutschlands.
Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad bieten einen Ausgleich in der Freizeit.
Auch als Wirtschaftsstandort, ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich, mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, sowie einigen Weltmarktführern.

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im wunderschönen Schwäbisch Hall. Die schönen Holzbalken an der Decke, welche sich durch die gesamte Wohnung erstrecken, bieten der Wohnung unheimlich viel Charme. Bereits der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt mit seinem gemütlichen Laminatboden sehr einladend.
Der offene Küchenbereich mit Theke sorgt sicherlich für schöne Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden. Zudem bietet die große Fensterfront, welche den Küchen-, Wohn- und Essbereich umschließt, für sehr viel Helligkeit. Die Außenterrasse mit schönem Ausblick ist somit zugänglich vom Küchen-, als auch vom Wohn- und Essbereich.
Im anschließenden Schlafzimmer, welches mit einem Dachfenster ausgestattet ist, ist Platz für ein großes Bett und auch eine Schrankwand. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet, auch hier ist durch das Dachfenster und die beigen Fliesen Helligkeit garantiert. Neben der Badewanne mit Schiebetüre, Bidet, Toilette und Waschbecken kann hier zusätzlich eine Waschmaschine als auch ein Wäschetrockner seinen Platz finden. Zudem befindet sich im Wohnbereich weiterer Stauraum, somit ist auch der Kniestock vollständig ausgeschöpft.
Ausgehend vom Hauseingang des Mehrfamilienhauses erreicht man durch wenige Stufen nach unten den Keller. Hier befindet sich ein separater Kellerraum, welcher ausgiebig Abstellfläche bietet. Zudem befindet sich im Kellerraum ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Wäschetrockenraum und der Heizungsraum. Zusätzlich gehört zum Haus eine Tiefgarage, in welcher die Garage Nr. 69 zur Dachgeschosswohnung gehört. Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich Stellplätze, als auch Parkmöglichkeiten direkt an der Straße, sodass auch Besuch empfangen werden kann.

Ausstattung

Wohnung:
•2-Zimmer-Dachgeschosswohnung über ca. 66 m²
•Großer, einladender Wohn- und Essbereich, welcher mit gemütlichem Laminatboden versehen ist
•Offene Küche mit einer Theke und großen Fensterfronten, welche für ausreichend Helligkeit sorgen
•Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Bidet, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine
•Schönes Schlafzimmer mit doppelt verglastem Dachfenster und gemütlichen Holzbalken an der Decke
•Großzügige Außenterrasse mit schönem Ausblick, welcher vom Küchen-, als auch vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist
•Zusätzlicher Stauraum im Wohnbereich
• Planmiete ca. 600 Euro
Keller und Garage:
•Separater Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört und ausgiebig Stauraum mit sich bringt
•Fahrradkeller, in welchem ausreichend Platz zum Abstellen des Fahrrads vorhanden ist
•Zusätzlicher Raum zum Wäsche trocknen
•Heizraum, der direkt an den Wäscheraum anknüpft und in welchem ebenfalls die Wäsche getrocknet werden kann
•Tiefgarage, mit der zur Wohnung gehörenden Garage Nr. 69
•Ausreichend Stellplätze vor dem Haus
•Weitere Parkmöglichkeiten direkt an der Straße vor dem Mehrfamilienhaus
•Hof, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden darf