• K├╝che/Essbereich
  • K├╝che
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • G├Ąste-WC
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Loggia
  • Loggia
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123048
Objekt-Nr.: 252470
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
01.07.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2017
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
2
Anzahl
50.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
699.000 ÔéČ
385 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
58 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Bissingen, 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zwei H├Ąuser weiter befindet sich eine Arztpraxis, 250 Meter entfernt ein kleiner Supermarkt mit einer Filiale der B├Ąckerei St├Âckle, sodass man hier auch ohne Auto super seinen Alltag gestalten kann. Schulen, Kinderg├Ąrten und Spielpl├Ątze sind in Laufweite, in 5 Minuten ist man im Wald und auf den Feldern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese helle, barrierefreie und neuwertige Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und ist nach Absprache bezugsfrei. Die Wohnung l├Ąsst sich bequem ├╝ber einen Fahrstuhl erreichen. Zwei helle, quadratisch geschnittene Zimmern laden zum Spielen und Arbeiten ein. Das gro├če Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse verf├╝gt ├╝ber ausreichend Platz f├╝r viele Meter Kleiderschrank. Der gro├čz├╝gige Wohn-/Ess-/K├╝chenbereich ist lichtdurchflutet, ins Gr├╝ne gelegen und verf├╝gt ebenfalls ├╝ber einen Zugang zu Au├čenbereich. Die Balkont├╝ren sind als Hebe-Schiebet├╝ren ausgef├╝hrt. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Unterputz-Regendusche ist die Wohnung mit einem separaten WC f├╝r G├Ąste ausgestattet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die ├╝berdachte, ca. 20qm gro├če Loggia, die in eine ca. 40qm gro├če Terrasse ├╝bergeht. So kann man bei Wind und Wetter grillen und sich im Freien aufhalten. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Zur Wohnung geh├Ârt eine exklusive Rational-Einbauk├╝che mit Granit-Arbeitsplatte (Naturstein) und hochwertigen Bosch-Siemens-Einbauger├Ąten. Zwei Stellpl├Ątze in der Tiefgarage (Preis gilt f├╝r beide zusammen) runden das Angebot ab. Sie sind bequem ├╝ber den Aufzug erreichbar und liegen direkt nebeneinander, r├Ąumlich abgegrenzt von den ├╝brigen Stellpl├Ątzen. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum f├╝r Ihr Hab und Gut. Zudem findet sich im Haus ein ebenerdiger Fahrradraum, sowie eine Waschk├╝che mit Trockenm├Âglichkeit. Es f├Ąllt keine Maklerprovision an.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Highlights:

  • erh├Âhte Decken (ca. 2,43m)
  • barrierefrei
  • 3-fach verglaste Kunstoff-/Alufenster
  • Parkett und Feinsteinzeug
  • Malervlies
  • elektrische Roll├Ąden
  • Fu├čbodenheizung
  • Zentrale Warmwasseraufbereitung
  • Wohnrauml├╝ftung mit W├Ąrmer├╝ckgewinnung zum Feuchteschutz
  • Fahrstuhl
  • Hochwertige Rational Einbauk├╝che mit Bosch und Siemens Einbauger├Ąten und Granitarbeitsplatte
  • Tageslichtbad
  • Hochwertige Sanit├Ąraussattung (Villeroy&Boch, Grohe, Hansgrohe)
  • bodengleiche Dusche mit Regendusche
  • Senkretmarkisen mit Funkfernbedienung an der Loggia
  • Waschk├╝che/Trockenraum
  • Kellerabteil
  • Hausmeisterservice
  • Fahrradkeller
  • Paketstation MyRenz-Box

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Die Wohnung ist barrierefrei, offen geschnitten und daher gleicherma├čen f├╝r ├Ąltere und j├╝ngere Paare sowie Familien mit Kindern geeignet.
Bewohner k├Ânnen vom hauseigenen Blockheizkraftwerk sogenannten Quartierstrom zu verg├╝nstigten Konditionen beziehen.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
699.000 ÔéČ
Kaufpreis
133 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer