Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Bissingen, 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zwei Häuser weiter befindet sich eine Arztpraxis, 250 Meter entfernt ein kleiner Supermarkt mit einer Filiale der Bäckerei Stöckle, sodass man hier auch ohne Auto super seinen Alltag gestalten kann. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in Laufweite, in 5 Minuten ist man im Wald und auf den Feldern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese helle, barrierefreie und neuwertige Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und ist nach Absprache bezugsfrei. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zwei helle, quadratisch geschnittene Zimmern laden zum Spielen und Arbeiten ein. Das große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügt über ausreichend Platz für viele Meter Kleiderschrank. Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist lichtdurchflutet, ins Grüne gelegen und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu Außenbereich. Die Balkontüren sind als Hebe-Schiebetüren ausgeführt. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Unterputz-Regendusche ist die Wohnung mit einem separaten WC für Gäste ausgestattet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die überdachte, ca. 20qm große Loggia, die in eine ca. 40qm große Terrasse übergeht. So kann man bei Wind und Wetter grillen und sich im Freien aufhalten. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört eine exklusive Rational-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte (Naturstein) und hochwertigen Bosch-Siemens-Einbaugeräten. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Preis gilt für beide zusammen) runden das Angebot ab. Sie sind bequem über den Aufzug erreichbar und liegen direkt nebeneinander, räumlich abgegrenzt von den übrigen Stellplätzen. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Zudem findet sich im Haus ein ebenerdiger Fahrradraum, sowie eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Es fällt keine Maklerprovision an.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Highlights:

• erhöhte Decken (ca. 2,43m)
• barrierefrei
• 3-fach verglaste Kunstoff-/Alufenster
• Parkett und Feinsteinzeug
• Malervlies
• elektrische Rolläden
• Fußbodenheizung
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zum Feuchteschutz
• Fahrstuhl
• Hochwertige Rational Einbauküche mit Bosch und Siemens Einbaugeräten und Granitarbeitsplatte
• Tageslichtbad
• Hochwertige Sanitäraussattung (Villeroy&Boch, Grohe, Hansgrohe)
• bodengleiche Dusche mit Regendusche
• Senkretmarkisen mit Funkfernbedienung an der Loggia
• Waschküche/Trockenraum
• Kellerabteil
• Hausmeisterservice
• Fahrradkeller
• Paketstation MyRenz-Box

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Wohnung ist barrierefrei, offen geschnitten und daher gleichermaßen für ältere und jüngere Paare sowie Familien mit Kindern geeignet.
Bewohner können vom hauseigenen Blockheizkraftwerk sogenannten Quartierstrom zu vergünstigten Konditionen beziehen.
Makleranfragen nicht erwünscht