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  • Garten
WohnglĂĽck-ID: WGL-122995
Objekt-Nr.: 9518
250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1997
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Courtage: 3,125 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
12.02.2033
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bargetheide, mit seinen ca. 16.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg. Vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind insbesondere durch ein gut erschlossenes Wander- und Radwegenetz gegeben.
Neben allen Schulformen, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten bietet Bargteheide ein Freibad, Sportvereine und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Aufgrund der verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage gelangen Sie in die Hansestädte Hamburg und Lübeck über die Autobahn A1 in jeweils ca. 40 Fahrminuten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist u.a. mit der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck ist gegeben. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotenene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie, in einer sehr ruhigen Wohnstraße gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Im Einzelnen ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 45 m²):
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss (ca. 40 m²):
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Vollbad
Spitzboden (ca. 9,29 m²):
• ausgebaut, derzeit als Büro genutzt
Der sehr familienfreundliche Garten bietet auch aufgrund der Uneinsehbarkeit des GrundstĂĽcks einen idyllischen RĂĽckzugsort.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé inkl. der Grundrisse zu.

Sonstige Angaben

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Käufern.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unsere Hompage www.remax.de/hamburg-eppendorf oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
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RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX.

Anbieter

1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
365.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer