Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Offenbach-Bieber (West). Viel Infrastruktur in kurzer Laufreichweite wie auch die Buslinien 101 / 104.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Gut geschnittene, große & modernisierte 3-ZKBB in ruhiger und dennoch zentraler Lage, im 1.OG eines kleineren & gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, welches auch von einem Hausmeister betreut wird.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen mit 105 m² überdurchschnittlich viel Platz, die ebenfalls außergewöhnlichen hohen Decken von 3m sorgen für gutes Raumgefühl und -klima.
Die Anordnung von halboffener Küche (inkl. EBK, 10m²) mit sich anschließendem Essbereich (11m²) und dem großzügigen Wohnzimmer (31m²) ergänzt in praktischer Weise den guten Schnitt dieser Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist eine Loggia in südlicher Ausrichtung, für Schatten ist bei Bedarf eine große Markise bereits vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, als letztes wurden die beiden Bäder mit Liebe und hochwertig modernisiert, das Hauptbad ist mit Wanne ausgestattet, das Nebenbad (auch als Gäste-WC nutzbar) mit einer Regendusche.
Eine weiter Besonderheit ist die Eingangs-Diele von rund 8m² mit großem Einbauschrank. Der Bodenbelag hier wie auch in der Küche sind praktische Fliesen in weiß, in den Bädern anthrazitfarbene Bodenfliesen. In den übrigen Räumlichkeiten liegt ein hochwertiges Laminat in Eiche.
Im Keller des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum mit ca. 8m² sowie Fahrrad- und Waschraum.
Diese Wohnung wird auch das gesamte Haus (mit insgesamt 8 Wohnungen) wird gut gepflegt, Reparaturmaßnahmen stehen nicht an, weil auch nicht notwendig. Kurzum, eine Gelegenheit!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zur Wohnung stammen vom Eigentümer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Druckfehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder Telefon kontaktiert zu werden.
Es gelten unsere AGB, einzusehen auf unserer Homepage www.strack-immobilien.de
Impressum:
Dr. Strack-Immobilien
Rupt sur Moselle Str. 12
55271 Stadecken-Elsheim
Fax: 06130 - 940811
E-Mail: info(a)strack-immobilien.de
Homepage: http://www.strack-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Herr A. Kurt Strack