Lagebeschreibung

• begehrteste und schönste Wohngegend von Hamburg
• überwiegend repräsentative Nachbarschaftsbebauung
• besonderer Flair durch den alten Baumbestand
• der Rondeelteich, die Alster und zahlreiche Parkananlagen in direkter Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen

Objektbeschreibung

• Mehrfamilienhaus erbaut 1972
• regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen
• Fahrstuhl
• Wellnessbereich mit Pool und Sauna
• Gemeinschaftsgarten
• Zugang zum Rondeel mit Bootsanleger
• Tiefgarage, 1 Stellplatz

Hinweis:
Das Mietverhältnis wird für zwei Jahre befristet.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet Heizung und Wasser. Strom und Internet wird vom Mieter separat getragen.

Ausstattung

• Hochparterre
• 79 m²
• 2 Zimmer
• hochwertig im Jahr 2022/23 saniert
• stilvolle und wertvolle Einrichtung der Interior Designerin Karen Jensen
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit ausgewählten Esstischstühle der ital. Firma Frag und ein Esstisch des Designers Eberhart Furniture.
• Schlafzimmer mit eleganten Kleiderschrank der Fa. Lema Mobili
• Wohnküche mit hochwertigen Einbauten. Küchentheke mit Barstühlen der Fa. Frag aus Italien und technischen Finessen der Firma Miele: Combi Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank mit PerfectFresh-Zone, Induktion Kochfeld und Backofen
• geschmackvolles Duschbad mit WC
• im großzügigen Flur befinden sich auserlesene Wandleuchten der Fa. Ebb & Flow, Modell Horizon
• gesamte Wohnung mit Schlossdielen Eiche verlegt
• lichtdurchflutete Wohnung
• bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon
• großer Südbalkon