Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr gut gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, im schönen Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Dieser Stadtteil hat einen sehr romantischen, familiären und dörflichen Charakter, geprägt von vielen Grünflächen. Eben ein Ort zum wohlfühlen. Dennoch sind alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. KiGa´s, Schulen, ÖPNV, Supermärkte und Ärzte, alles fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit mit dem PKW ins Dresdner Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten, zur Autobahn ebenso.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen 4 Raumwohnung handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Etagenwohnung, im 3 Stock eines sehr schönen, hochwertig sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses (Altbau). Schon im Hausflur weiß man, dass dieses Haus nur von Eigennutzern bewohnt wird, welche auf die Pflege und den Zustand des Objektes achten. Ein sehr wichtiger Punkt, in Bezug auf die zukünftige Werthaltigkeit.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus insgesamt 8 Räumen mit folgenden Raumgrößen:
Flur: 15,80 m²
Bad mit Wanne: 7,50 m²
Kind 1: 10,30 m²
Schlafen: 21,20 m²
Wintergarten: 10,00 m²
Kind 2: 10,00 m²
Wohnen: 25,80 m²
Küchenbereich 15,40 m²
Bad mit Dusche: 4,90 m²
Balkon 6,80 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Weitere, ausführliche Informationen stellen wir Ihnen gern bei Interesse zur Verfügung.
Besichtigungstermine können Sie jederzeit unter 0351 - 31 55 33 63 vereinbaren.
Wir danken Ihnen und freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr Team der AJL Invest GmbH
Makleranfragen nicht erwünscht