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WohnglĂĽck-ID: WGL-122910
Objekt-Nr.: 252389
5.300 m²
Grundstücksfläche
nach Absprache
Bezugsfrei ab

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Worms-Neuhausen, Nachbarschaft 1- 2 FH, geringe Bevölkerungsdichte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

KEINE MAKLER, KEINE PRIVATPERSONEN, NUR DIREKTVERKAUF
Das GrundstĂĽck liegt in Worms-Neuhausen.
Die Bebauung mit 8 oder 5 DH (2+ / Randbebauung) ist möglich, je nach Grundstückserwerb.
Dieses Angebot richtet sich nur an solvente Bauträger, Bauunternehmer oder Grundstücksinvestoren.
Wenn Sie als Projektentwickler (nachprüfbar) mit uns Kontakt aufnehmen, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Vielen Dank fĂĽr Ihr Interesse.

Sonstige Angaben

Vorgaben der Stadt Worms:

  • Randbebauung
  • Max. Giebelhöhe 10 m
  • DH 2+ erlaubt
  • Erhöhte SchallschutzmaĂźnahmen in Richtung Bahnstrecke ĂĽberwiegend OG/DG in
    Ostrichtung
  • Keine Reihenhausbebauung
  • Zwischen den Häusern sind Garagen/Carports und Stellplätze möglich

Bermerkung

  • Der Boden wurde in einem Teil auf Belastungen / Tiefenwasser und Tragfähigkeit
    untersucht - Resultat: Boden schadstofffrei, bis Bohrtiefe (4m) kein Wasser,
    Tragfähigkeit Z 0
  • Schallgutachten liegt vor
  • Die Topografie ist weitestgehend eben, Gärten sĂĽd-westlich ausgerichtet
  • Keine Grundbuchbelastungen

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde