Lagebeschreibung

Worms-Neuhausen, Nachbarschaft 1- 2 FH, geringe Bevölkerungsdichte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

KEINE MAKLER, KEINE PRIVATPERSONEN, NUR DIREKTVERKAUF
Das Grundstück liegt in Worms-Neuhausen.
Die Bebauung mit 8 oder 5 DH (2+ / Randbebauung) ist möglich, je nach Grundstückserwerb.
Dieses Angebot richtet sich nur an solvente Bauträger, Bauunternehmer oder Grundstücksinvestoren.
Wenn Sie als Projektentwickler (nachprüfbar) mit uns Kontakt aufnehmen, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Interesse.

Sonstige Angaben

Vorgaben der Stadt Worms:

• Randbebauung
• Max. Giebelhöhe 10 m
• DH 2+ erlaubt
• Erhöhte Schallschutzmaßnahmen in Richtung Bahnstrecke überwiegend OG/DG in
  Ostrichtung
• Keine Reihenhausbebauung
• Zwischen den Häusern sind Garagen/Carports und Stellplätze möglich

Bermerkung

• Der Boden wurde in einem Teil auf Belastungen / Tiefenwasser und Tragfähigkeit
  untersucht - Resultat: Boden schadstofffrei, bis Bohrtiefe (4m) kein Wasser,
  Tragfähigkeit Z 0
• Schallgutachten liegt vor
• Die Topografie ist weitestgehend eben, Gärten süd-westlich ausgerichtet
• Keine Grundbuchbelastungen