• Auffahrt
  • K├╝che
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • G├Ąste- WC
  • Flur DG
  • Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Vollbad Dg
  • Atelier DG
  • Au├čenansicht
  • Au├čenansicht
  • Garten
  • Garten
  • sommerlicher Besuch
  • Garage
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122861
Objekt-Nr.: BU-354-PVO-23
519 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
1
Etagenzahl
20 m┬▓
Nutzfl├Ąche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1998
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
245.000 ÔéČ
3,57% inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
28.02.2032
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Brickeln ist eine kleine Gemeinde mit knapp 200 Einwohnern, die zusammen mit Quickborn ein gemeinsames Dorfleben f├╝hren. Wer m├Âchte kann sich also an Aktivit├Ąten wie der freiwilligen Feuerwehr, Vereinen oder Kinderspielgruppen beteiligen.
Brickeln liegt im s├╝dlichen Dithmarschen und ├╝berzeugt durch Ruhe und Gelassenheit.
Die Ortschaften Burg und St. Michaelisdonn bieten alles was f├╝r den t├Ąglichen Bedarf ben├Âtigt wird, f├╝r gr├Â├čere Aktivit├Ąten liegen Heide und Itzehoe in relativer N├Ąhe.
Wer Lust auf Freizeit im Freien hat, findet im Nahen Forst Christianslust tolle Wanderwege, auch Reiten, Radfahren und Hundeauslauf sind hier m├Âglich.

Objektbeschreibung

Im beschaulichen ├ľrtchen Brickeln wurde diese gem├╝tliche Doppelhaush├Ąlfte 1998 massiv erbaut und bietet Platz f├╝r eine kleine Familie. Die von uns angebotene Immobilie erfreut mit einer Doppelgarage und einem tollen Garten.
Sie erstreckt sich ├╝ber drei Etagen und l├Ąsst wenig W├╝nsche offen. Die offene Balkenlage im gesamten Haus verleihen dieser Immobilie zus├Ątzlichen Charme.
Sie betreten Ihr neues Zuhause ├╝ber einen kleinen Windfang und gelangen von dort aus in den Flur. Alle im Erdgeschoss befindlichen R├Ąume erreichen Sie von hier. Das Wohnzimmer wurde gro├čz├╝gig und hell gestaltet und bietet Ihnen zus├Ątzlichen Platz f├╝r eine kleine Essecke.
In der angrenzenden gem├╝tlichen Einbauk├╝che bereiten Sie die Speisen f├╝r Ihre Liebsten zu oder genie├čen Abende mit Freunden.
Weiterhin finden Sie einen HWR f├╝r Ihre Vorr├Ąte und der neu installierten Gasheizung aus dem Jahr 2022 vor. Ein G├Ąste- WC komplettiert das Angebot im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls freundlich gestaltet und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen galerieartigen Flur, der derzeit als B├╝ro genutzt wird. Von hier gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss, welches als kleines Atelier und zudem als Lagerraum f├╝r Ihre Habseligkeiten dient.
Der nat├╝rliche Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine kleine Auszeit vom Alltag, wohingehend die volle Bl├╝tenpracht im Fr├╝hjahr zum Vorschein kommt. Ein Gem├╝sebeet, Spielger├Ąte oder ein kleiner Pool w├Ąren hier als Erweiterung durchaus denkbar. Beobachten Sie morgens bei einer Tasse Kaffee von der Terrasse aus die K├╝he beim Grasen oder die St├Ârche bei der Futtersuche.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und einem Vorgarten mit zus├Ątzlichem Stellplatz runden das Angebot ab.
Sie haben hier die M├Âglichkeit eine sch├Âne und gut gepflegte Immobilie zu erwerben.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Erdgeschoss:

  • Windfang
  • Hauswirtschaftsraum
  • Flur
  • G├Ąste-WC
  • K├╝che
  • Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss:

  • 2 Zimmer
  • Flur mit B├╝ro
  • Wannenbad

Au├čenbereich:

  • Terrasse
  • Naturgarten
  • Doppelgarage
  • Stellplatz im Freien

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

WERTH Immobilien
Bahnhofstra├če 2
25712 Burg
245.000 ÔéČ
Kaufpreis
96 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer