• Haus mit Auffahrt
  • Auusenansicht
  • Blichk aus dem Garten
  • Blick in den Garten
  • Blick aus dem Garten
  • Seitenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1 EG
  • Zimmer 2 EG
  • KĂĽche
  • Bad 1 EG
  • Bad 2 EG
  • Flur
  • Treppe in das OG
  • Zimmer 1 OG
  • Zimmer 1 OG
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 2 OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Flur OG
  • Abstellraum
  • Garage
WohnglĂĽck-ID: WGL-122854
Objekt-Nr.: ME-427-HK-23
900 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
30 m²
Nutzfläche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1970
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
3
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
299.000 €
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
02.03.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Albersdorf, auf der leicht hügeligen Geest, ca.90 km nordwestlich Hamburgs gelegen, gehört wohl zu den schönsten Ortschaften des Kreises Dithmarschen. Viele Hügelgräber in der nahen Umgebung zeugen davon, dass schon unsere frühen Vorfahren die schöne Landschaft am Gieselautal zu schätzen wussten. Heute profitieren die etwa 3500 Einwohner des Luftkurortes von einer funktionierenden Infrastruktur, mit Supermärkten, Banken, Ärzten und Apotheken, Dienstleistern und Fachgeschäften. Die Autobahn (A23) ist nicht weit und mit der Bahn gelangt man in kurzer Zeit nach Heide und Büsum oder Neumünster. Es gibt 3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule am Ort. In der Freizeit bietet sich die Möglichkeit auf den vielen Albersdorf umgebenden Wegen oder dem Steinzeitpark zu wandern, zu joggen, zu walken oder Fahrrad zu fahren; zum Beispiel zum nahen Nord- Ostsee-Kanal, um dort Ozeanriesen oder Kreuzfahrtschiffe zu bestaunen. In den Sommermonaten bietet das beheizte Schwimmbad mit Riesenrutsche und Aktionsbecken eine weitere Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Man kann sich aber auch im örtlichen Sportverein austoben oder anderweitig am Vereinsleben teilnehmen.(Volksfest,Schützen, Gesang, DRK,DLRG...) Wer sich nicht gern im Freien aufhält, kann ein Fitnessstudio im Ort aufsuchen. Auch die Freiwillige Feuerwehr ist immer auf der Suche nach tatkräftigem Nachwuchs.

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse steht dieses schöne Haus, welches 1970 errichtet wurde. Dieses "Nordmarkhaus" wurde von der in Albersdorf ansässigen Firma erbaut und steht heute in einem guten Zustand da. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin und dem Zugang zur Südterrasse. Ferner sind hier noch zwei Zimmer, zwei Bäder, die Küche, sowie der einladende Flur untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet durch seine ruhige Lage einen Platz zum entspannen.
FĂĽr das Auto steht eine Garage zur VerfĂĽgung, ferner gibt es noch ein Doppelcarport. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie in toller Lage inspirieren.

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der fĂĽr Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien
RoggenstraĂźe 1
25704 Meldorf
299.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer