• Wohnkomplex
  • Wohnkomplex
  • Garten
  • Flur
  • Wohnbereich
  • KĂĽche
  • Schlafen
  • Duschbad
  • Kartenausschnitt
  • Grundriss
  • 32882_525909_1485515_HE-383-CV-23_167c3b22-fa08-4a03-adcd-86b040ccbc7d_1900_2300_jpg.jpg
WohnglĂĽck-ID: WGL-122851
Objekt-Nr.: HE-383-CV-23
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1995
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
284 €
Hausgeld
2,98 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1995
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
28.12.2026
Energieverbrauchskennwert
193,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Garding ist eine beschauliche Kleinstadt im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, in direkter Nachbarschaft zu Sankt Peter-Ording. Garding hat ca. 3.000 Einwohner und eine sehr gute Infrastruktur. Der Ort verfügt über Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander- und Radtouren ein. In der historischen Altstadt von Garding befindet sich das kulturelle Zentrum mit hervorragenden Musikevents und Kunstausstellungen. Es gibt ein reges Vereinsleben und vielseitige Gastrotomien laden zum Verweilen ein.
Sankt Peter-Ording mit seinem langen Sandstrand oder die schöne Hafenstadt Tönning sind in wenigen PKW-Minuten zu erreichen.
Durch die B202 ist Garding hervorragend an die B5 und somit an Husum und Hamburg angeschlossen.
Das Wohnhaus steht einige Meter von der B5 entfernt und die Bepflanzung mit Bäumen bietet Lärm- und Sichtschutz!

Objektbeschreibung

Vor den Toren von St. Peter-Ording befindet sich in Garding die renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten liegt ruhig und ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Richtung Süd (Ost) ausgerichtet ist, ein modernes Duschbad und eine neuwertige Pantryküche. Die gesamte Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert und ist noch bis zum 01.05.2023 vermietet. Ab dem 01.05. wäre die Immobilie sofort bezugsfrei.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist ĂĽber einen Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung

  • ca. 37 m²* Wohnung inkl. Balkon
  • modernes Duschbad
  • neuwertige KĂĽche
  • helles Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • neuer Boden
  • ruhige Lage
  • ruhige Wohnanlage
  • Kfz Stellplatz
  • ca. 284 € Hausgeld (inkl. RĂĽcklagen)

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der fĂĽr Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien GbR
Am Markt 24
25746 Heide
119.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer