• Vorne
  • Vorne 2
  • Seite
  • Seite
  • Garten
  • R├╝ckansicht
  • R├╝ckansicht 1
  • EG im Wintergarten
  • EG Wintergarten
  • EG Wintergarten
  • EG Wintergarten zum WZ
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che EG
  • K├╝che EG
  • K├╝che EG
  • OG Schlafzimmer
  • OG Schlafzimmer
  • OG Bad
  • Dachausbau
  • Dachausbau
  • EG 23a
  • OG 23a
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122847
Objekt-Nr.: FL-204-TN-23
440 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1960
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
248.000 ÔéČ
3,57%
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
15.02.2033
Energieverbrauchskennwert
96,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gelting liegt im ├Âstlichen Teil Angelns an der Geltinger Bucht.
Die Geltinger Bucht ist eine Bucht der Ostsee an der nord├Âstlichen K├╝ste von der Region Angeln am Ausgang der Flensburger F├Ârde bei Gelting. Somit erstreckt sich die Bucht von Habernis im Nordwesten ├╝ber das s├╝dlich gelegene Wackerballig zum ├Âstlich gelegenen Naturschutzgebiet Geltinger Birk. Die K├╝stenl├Ąnge der Bucht betr├Ągt um die 15 Kilometer. Es f├╝hrt derzeit keine Schifffahrtsstrecke der Berufsschifffahrt durch die Bucht.
Die K├╝stenregion geh├Ârt zum Amt Geltinger Bucht mit deren Verwaltungssitz in Steinbergkirche. Die Region der Geltinger Bucht ist zu Lande gepr├Ągt von Landwirtschaft und Tourismus, zu Wasser vom Segelsport und etwas Fischerei.
Gut Gelting ist mit einem Wassergraben umgeben und eines der ├Ąltesten G├╝ter in Angeln. Das Herrenhaus geht auf ein landestypisches Doppelhaus zur├╝ck. Es wurde sp├Ąter mit zwei Anbauten zu einer dreifl├╝geligen Anlage mit Ehrenhof erweitert.
Hier kann man seine Zeit genie├čen.

Objektbeschreibung

Hier k├Ânnen Sie eine tolle Doppelhaush├Ąlfte in Gelting an der Ostsee erwerben.
Wohnen Sie auf 2 Etagen. Es gibt einen Wintergarten und eine Terrasse sowie ein Gartenh├Ąuschen.
Die Immobilie wird mit einer Gas- Heizung erw├Ąrmt.
F├╝r Anleger: Das Haus eignet sich auch, wie bereits im Moment betrieben, zur Ferien-Wohnungs-Vermietung (Novasol, sehr gute Auslastung).
Die aktuellen Buchung f├╝r dieses Jahr werden nat├╝rlich mit ├╝bergeben und sind im Kaufpreis enthalten
Die Einbauk├╝che, sowie Invetar sind ebenfalls im Preis enthalten.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin f├╝r diese tolle Immobilie

Ausstattung

Einbauk├╝che
Wintergarten
Inventar
Gartenh├Ąuschen
Ferienwohnungs- Vermietung ├╝ber Novasol
Dach Neu 2020
Ofenanschlu├č im Wohnzimmer m├Âglich
Glasfaseranschluss vorhanden
Heizung 2012 Neu (Gas)
Anbau 2002 Neu (Wintergarten)
Weiterer Stellplatz m├Âglich

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien
F├Ârdestra├če 68
24944 Flensburg / M├╝rwik
248.000 ÔéČ
Kaufpreis
75 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer