Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gelting liegt im östlichen Teil Angelns an der Geltinger Bucht.
Die Geltinger Bucht ist eine Bucht der Ostsee an der nordöstlichen Küste von der Region Angeln am Ausgang der Flensburger Förde bei Gelting. Somit erstreckt sich die Bucht von Habernis im Nordwesten über das südlich gelegene Wackerballig zum östlich gelegenen Naturschutzgebiet Geltinger Birk. Die Küstenlänge der Bucht beträgt um die 15 Kilometer. Es führt derzeit keine Schifffahrtsstrecke der Berufsschifffahrt durch die Bucht.
Die Küstenregion gehört zum Amt Geltinger Bucht mit deren Verwaltungssitz in Steinbergkirche. Die Region der Geltinger Bucht ist zu Lande geprägt von Landwirtschaft und Tourismus, zu Wasser vom Segelsport und etwas Fischerei.
Gut Gelting ist mit einem Wassergraben umgeben und eines der ältesten Güter in Angeln. Das Herrenhaus geht auf ein landestypisches Doppelhaus zurück. Es wurde später mit zwei Anbauten zu einer dreiflügeligen Anlage mit Ehrenhof erweitert.
Hier kann man seine Zeit genießen.

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine tolle Doppelhaushälfte in Gelting an der Ostsee erwerben.
Wohnen Sie auf 2 Etagen. Es gibt einen Wintergarten und eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen.
Die Immobilie wird mit einer Gas- Heizung erwärmt.
Für Anleger: Das Haus eignet sich auch, wie bereits im Moment betrieben, zur Ferien-Wohnungs-Vermietung (Novasol, sehr gute Auslastung).
Die aktuellen Buchung für dieses Jahr werden natürlich mit übergeben und sind im Kaufpreis enthalten
Die Einbauküche, sowie Invetar sind ebenfalls im Preis enthalten.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie

Ausstattung

Einbauküche
Wintergarten
Inventar
Gartenhäuschen
Ferienwohnungs- Vermietung über Novasol
Dach Neu 2020
Ofenanschluß im Wohnzimmer möglich
Glasfaseranschluss vorhanden
Heizung 2012 Neu (Gas)
Anbau 2002 Neu (Wintergarten)
Weiterer Stellplatz möglich

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de