Lagebeschreibung

Leck ist eine Gemeinde im Norden Nordfrieslands in Schleswig-Holstein und hat ca. 8.050 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden.
Leck liegt einige Kilometer südlich der dänischen Grenze und rund 20 Kilometer von der Nordseeküste entfernt, am Westrand des schleswigschen Geestrückens. Der Ort ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden und ist damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen.
Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Skaterbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung.
Nicht zuletzt liegt Leck vor den Toren der nordfriesischen Inseln und Halligen, wie Sylt, Amrum und Föhr, um hier die bekanntesten zu nennen.

Objektbeschreibung

Das ca. 1960 erbaute Wohnhaus steht auf einem ca. 1466 m² großem Grundstück und wurde ca. 1981 um ein Flachdachanbau erweitert. Somit erlangt die Immobilie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einem Kaminofen und Zugang auf die Terrasse, eine große Küche, ein Gäste-WC, zwei Duschbäder, ein Schlafzimmer mit Ankleide und der Zugang in den Keller.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen Flur. Über zwei Schlafzimmer gelangen die Bewohner auf den Balkon.
Geheizt wird das Wohnhaus über eine neue Gaszentralheizung.
Der große Garten bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist eingezäunt. Somit wird für ausreichend Privatsphäre gesorgt.
Supermärkte und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Die Bahnlinie in der Nähe des Grundstückes wurde stillgelegt.

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße und Daten stammen aus den Bauakten und beziehen sich auf die Grundfläche.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.