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  • Ansicht Garten
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  • Diele
  • K├╝che
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  • Wohnstube
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  • Zimmer Erdgeschoss
  • Zimmer Erdgeschoss
  • Wannenbad Erdgeschoss
  • HWR
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Duschbad Dachgeschoss
  • Heizung
  • Elektro
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Grundriss Keller
  • Lageplan
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122836
Objekt-Nr.: BU-344-VS-23
876 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
69,13 m┬▓
Nutzfl├Ąche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1964
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
239.000 ÔéČ
3,57 % inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
15.01.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281,56 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegr├╝ndeten deutschen F├Ąhrstra├če und der gr├╝nen K├╝stenstra├če. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen ÔÇ×Perle der Westk├╝steÔÇť hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturr├Ąume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begr├╝nen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppeng├Ąnge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen B├Ąumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ├Ąltere H├Ąuser, von denen besonders die ehemals k├Ânigliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren st├╝ndlich die Z├╝ge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostseekanal mit einer F├Ąhrverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsm├Âglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort ├ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verf├╝gt Burg f├╝r die Kinder ├╝ber den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. F├╝r die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verf├╝gung, hier k├Ânnen Sie Fu├čball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist f├╝r jeden was dabei! Au├čerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Gro├čen und Ganzen ist der Ort eine sch├Âne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehensw├╝rdigkeiten und Optionen.

Objektbeschreibung

1964 wurde diese Immobilie, im Rahmen eines Kleinsiedler-Projektes, massiv errichtet. Am Ende einer Sackgasse, zwischen Kattenstieg und dem Burger Baumgarten liegt diese gepflegte Immobilie, ab vom Trubel einer Kleinstadt.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder erweitert und umgebaut. ├ťber den Windfang gelangen Sie in die Diele, von hier gelangen Sie zu allen im Erdgeschoss liegenden R├Ąumen. Das gro├čz├╝gig geschnittene Wohnzimmer ist als Wohn- und Esszimmer nutzbar, auch gesellige Spieleabende oder ein nettes Beisammensein ist hier durch die Gr├Â├če m├Âglich. Ein weiteres kleines Zimmer im Erdgeschoss k├Ânnte als B├╝ro genutzt werden oder als zus├Ątzliches Kinderzimmer.
Die K├╝che verf├╝gt ├╝ber einen angrenzenden HWR mit zus├Ątzlichem Eingang, ├╝ber diesen gelangen Sie zum Carport aber auch in den liebevoll angelegten Garten.
Das Dachgeschoss verf├╝gt ├╝ber zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad, somit ist der morgendliche Stau vor dem Bad Geschichte.
Der Garten wurde, wie bereits erw├Ąhnt, liebevoll angelegt, ein Teich, eine Grillecke und diverse Beete sind bereits vorhanden. Auch f├╝r ein Gem├╝sebeet oder das ein oder andere Spielger├Ąt w├Ąre ausreichend Platz vorhanden.
Sie lieben es an Autos zu basteln oder haben Freunde, denen das gef├Ąllt? Die gro├če Doppelgarage h├Ąlt eine Grube daf├╝r bereit.
Wenn Sie Lust auf Ver├Ąnderungen haben, die Ruhe des Landlebens suchen ist diese Immobilie genau das Richtige f├╝r Sie.

Ausstattung

Erdgeschoss
Diele
Wohn-Esszimmer
kleines Zimmer (als B├╝ro denkbar)
K├╝che
Wannenbad
HWR
Dachgeschoss
Flur
2 Schlafzimmer
Duschbad
Teilkeller
Aussenanlagen
Garage
Carport
Teich
Gartenh├Ąuschen
Grill

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien
Bahnhofstra├če 2
25712 Burg
239.000 ÔéČ
Kaufpreis
113,96 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer