• Titelbild
  • Seitenansicht
  • Stellplatz
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • K√ľche
  • G√§ste WC
  • DG Flur
  • DG Schlafzimmer
  • DG Schlafzimmer
  • DG Duschbad
  • DG Balkon
  • Keller
  • Gas-Heizung
  • Elektrik
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Kartenausschnitt
Wohngl√ľck-ID: WGL-122832
Objekt-Nr.: HE-368-CV-22
492 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
40 m²
Nutzfläche
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1963
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
220.000 ‚ā¨
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G√ľltig bis
07.01.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
203,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Dies Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lohe ­Rickelshof mit ca. 2100 Einwohnern und gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in und um Heide.
Schulen, die Fachhochschule und diverse Einkaufsm√∂glichkeiten in Heide, sind von Lohe ¬≠Rickelshof auch fu√ül√§ufig oder einem Fahrrad gut zu erreichen. Hier gibt es ebenfalls √Ąrzte und Apotheken, eine Einkaufspassage sowie Einkaufsstra√üen mit ihren zahlreichen Gesch√§ften und Restaurants, Caf√©`s und einem Kino.
Weiterhin befindet sich das Westk√ľstenklinikum WKK mit seinen Freizeit¬≠ und Gesundheitsangeboten (Vitalis) in unmittelbarer N√§he.
Die beliebten Nordseeorte B√ľsum oder St.Peter-Ording sind in ca.15
­ bzw. 30 Autominuten erreichbar.
Den Autobahnschluss Heide West erreichen sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Durch die A 23 hat man eine relativ kurze Anbindung nach Hamburg (ca. 50 Autominuten .
Die Nordsee erreicht man in ca.15 Min. mit dem Auto.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus auf einem ca. 492 m¬≤ gro√üem Grundst√ľck. Die Immobilie verf√ľgt √ľber eine Wohn- und Nutzfl√§che von ca. 140 m¬≤* und bietet im Erdgeschoss ein ger√§umiges Wohn- und Esszimmer, ein G√§ste-WC, einen Flur, eine K√ľche mit Zugang zum Keller und in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Treppenflur mit Zugang zum Balkon.
Der Keller sorgt f√ľr ausreichend Stauraum und ist auch von au√üen √ľber eine Rampe begehbar. Geheizt wird das Wohnhaus √ľber eine Gaszentralheizung.
Neben dem Haus beherbergt das Grundst√ľck noch ein kleines Gartenhaus. Der Garten und die Terrasse sind Richtung S√ľden ausgerichtet. Somit haben die Bewohner fast den ganzen Tag die Sonne auf dem Grundst√ľck.
Wir bieten Ihnen eine ehrliche und solide Immobilie in Lohe-Rickelshof an. Informieren Sie uns gerne, wenn Sie einen Besichtigungstermin w√ľnschen.

Ausstattung

  • gepflegtes Wohnhaus
  • Wohn- und Nutzfl√§che 140 m¬≤*
  • ca. 492 m¬≤ Grundst√ľck
  • Ausbau Dachgeschoss ca. 2002
  • gro√ües Wohn- und Esszimmer
  • G√§ste WC
  • Duschbad
  • neuwertige Gastherme
  • zwei Balkone
  • Keller
  • teilweise Au√üenrollos
  • Gartenhaus
  • das Baujahr der Immobilie konnte nicht ermittelt werden!
  • (das genannte Baujahr wurde gesch√§tzt)

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m√∂glich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst√ľcks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S√§mtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber √ľbergeben / mitgeteilt. F√ľr die Richtigkeit dieser Angaben k√∂nnen wir daher keine Gew√§hr √ľbernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f√ľr Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst√§ndnis daf√ľr, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst√§ndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfl√§che: Eine √úberpr√ľfung der Fl√§chen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Ma√üe beziehen sich auf die Grundfl√§che der Immobilie.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.

Anbieter

Werth Immobilien GbR
Am Markt 24
25746 Heide
220.000 ‚ā¨
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer