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Wohngl├╝ck-ID: WGL-122827
Objekt-Nr.: BU-342-PVO-22
571 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
2
Zimmerzahl
Haus
Immobilienart
11,78 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1971
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
96.000 ÔéČ
3,57% inkl. Mwst.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Gem├╝nden (Felda) ist eine kleine Gemeinde mit insgesamt 7 kleineren Ortsteilen. Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Elpenrod. Die erste urkundliche Erw├Ąhnung erfolgte um das Jahr 1300 unter den Namen Elpenrade. Hier leitet sich auch die Bedeutung des Namens ab, da zu der damaligen Zeit gro├če Waldfl├Ąchen gerodet wurden.
Der Ortsteil erfreut mit Ruhe und wenigen Einwohnern.
Eink├Ąufe und Dinge des t├Ąglichen Bedarfs k├Ânnen in den umliegenden Ortschaften erworben werden. Dort befindet sich ebenfalls Zugang zum ├Âffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer ein Feriendomizil besitzen, den Gro├čstadtl├Ąrm entfliehen und Abwechslung auf den Land erleben? Dann haben wir genau das richtige f├╝r Sie.
Dieses errichtete Wochenendh├Ąuschen bietet diverse M├Âglichkeiten zur freien Entfaltung und erfreut mit absoluter ruhiger Lage!
Das Haus wurde 1971 in Leichtbauweise hergestellt und erstrahlt mit ein wenig Liebe zu altem Glanz.
├ťber einen Vorflur gelangt man in das Haus, mit Zugang zum Wohnzimmer. Es bildet das Herz das Hauses, bietet zudem eine kleine Essecke sowie eine Sitzecke wo gem├╝tliche Abendstunden genossen werden k├Ânnen. Der eingebaute Ofen bietet eine wohlige W├Ąrme, sodass Sie es sich auch an kalten Tagen gem├╝tlich machen k├Ânnen. Als weitere W├Ąrmequellen dienen diverse elektrische mobile Heizk├Ârper.
Das Haus wurde 1971 in Leichtbauweise hergestellt und erstrahlt mit ein wenig Liebe zu altem Glanz.
├ťber einen Vorflur gelangt man in das Haus, wodurch man in das Wohnzimmer gelangt. Es bildet das Herz das Hauses, bietet zudem eine kleine Essecke sowie einige Sitzgelegenheiten f├╝r gem├╝tliche Abendstunden. Der eingebaute Ofen bietet eine wohlige W├Ąrme, sodass Sie es sich auch an kalten Tagen gem├╝tlich machen k├Ânnen. Als weitere W├Ąrmequellen dienen diverse elektrische mobile Heizk├Ârper.
Durch das Wohnzimmer erreicht man die kleine Pantryk├╝che, die f├╝r Gerichte mit wenig Aufwand genutzt werden kann. Die K├╝che dient als Durchgangsbereich f├╝r das Schlafzimmer und dem Badezimmer. Das Schlafzimmer verf├╝gt ├╝ber eine ausreichende Gr├Â├če f├╝r ein Doppelbett und Schr├Ąnke. Wie im Wohnzimmer auch, k├Ânnen Sie die einzigartige Aussicht aus dem Schlafzimmerfenster genie├čen.
Das angrenzende Badezimmer erfreut mit einer Dusche, die ├╝ber einen elektrischen Boiler warmes Wasser gew├Ąhrleistet.
Die Veranda des Hauses bietet gen├╝gend Platz f├╝r Sitzgelegenheiten und l├Ądt zum Verweilen ein.
Von hier aus k├Ânnen Sie die Natur und die Tiere am besten genie├čen.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Hauptgeb├Ąude:

  • Vorraum
  • Wohnraum
  • K├╝che
  • Toilette
  • Schlafraum
  • Veranda

Nebengeb├Ąude:

  • Abstellraum
  • Werkstatt

Tolle Aussicht in die Natur!

  • PKW Stellplatz
  • Glasfaseranschluss in der Erschlie├čung

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

WERTH Immobilien
Bahnhofstra├če 2
25712 Burg
96.000 ÔéČ
Kaufpreis
40 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer