Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sarzbüttel mit seinen knapp 700 Einwohnern liegt zentral im Kreis Dithmarschen. Ein reges Dorf und Vereinsleben stärkt hier den Zusammenhalt der Gemeinde. Ferner gibt es in Sarzbüttel eine Landgaststätte, einen Kindergarten, Bäcker, eine über die Region bekannte Meierei,
einen Fahrradladen, eine Tierarztpraxis usw.
Der Sportverein bietet Sparten wie z.B. Fussball oder Bogenschießen. Im Sarzbüttler Moor kommen zudem die Angelfreunde voll auf ihre Kosten.

Objektbeschreibung

Aufgepasst, hier kommt eine Immobilie auf den Markt die wirklich keine Wünsche offenlässt.
Lust auf Pferde, Schafe oder eine kleine Kuhherde? Eigenes Gemüse, Obst oder frische Eier?
Dann haben wir hier genau das Richtige.
Im stillen Örtchen Sarzbüttel wurde 1963 diese Immobilie massiv errichtet und lädt über die große Auffahrt direkt zum Eintreten ein.
Über eine großzügige Diele erreichen Sie problemlos alle im Erdgeschoss liegenden Räume, das Wohnzimmer wurde im Laufe der Jahre zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer erweitert. Die zeitlos geplante Landhausküche wurde sinnvoll geplant und ist nahezu perfekt für gemütliche Kochabende. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Teilkeller runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Räume die als Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Büro nutzbar wären, auch eine Grundrissänderung wäre durchaus denkbar. Ein kleines Bad steht ebenfalls zur Verfügung.
Absolutes Highlight der gesamten Immobilie ist das Außengelände, nicht nur das kleine Gartenhäuschen, sondern auch der riesige beheizbare Außenpool, die große Terrasse und die Partyscheune machen einem das Wohlfühlen hier leicht.
Der Pool wird über Heizschlangen, die auf dem Dach des Anbaus verbaut wurden, geheizt.
Ganz ehrlich, was gibt es Schöneres als im Sommer seine Bahnen im eigenen Pool zu schwimmen und dabei die Weite des eigenen Grundstückes zu genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss
Wohn-und Esszimmer
Küche
Vollbad
HWR
Heizungsraum
Dachgeschoss
4 Zimmer
Duschbad
Abseiten
Außenrolläden
Doppelgarage mit elektr. Tor
Außenanlagen
10.533 qm Grundstück
Gartenhäuschen
beheizbarer Aussenpool ca. 8,5 x 4,5 m
Partyscheune mit überdachter Terrasse

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de