• Vorderansicht
  • Garage
  • Garten312_inPixio
  • Garten
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Badezimmer DG
  • EG Grundriss
  • DG Grundriss
  • Kartenausschnitt
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122793
Objekt-Nr.: HE-340-LB-22
1.184 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1937
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
180.000 ÔéČ
3,57 % inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1937
Objektzustand
Renovierungsbed├╝rftig
Wesentlicher Energietr├Ąger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
23.07.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,1 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nordhastedt mit seinen ca. 2.400 Einwohnern, bietet alles was man zum t├Ąglichen Leben braucht. ├ärzte, Grundschule, Kinderg├Ąrten, guten Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf, Bahnstation in direkter N├Ąhe (Heide/Neum├╝nster), beheiztes Waldschwimmbad, diverse Vereinen, Gastronomie, waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen. Bis zur Kreisstadt Heide sind es nur 5-6 Autominuten, zur Nordsee ca. 25-30 Autominuten, eine gute Anbindung nach Hamburg ├╝ber A 23 (ca. 1 Autostunde) Nordhastedt ist eine sehr begehrte Gemeinde im Herzen von Dithmarschen.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses 1937 erbauten Klinkerhaus erwartet Sie ein ger├Ąumiges Wohn- und Esszimmer, von dem Sie eine sch├Âne Aussicht in den gepflegten Vorgarten genie├čen.
Die angrenzende K├╝che ist mit einer Einbauk├╝che versehen und bietet Ihnen Platz f├╝r einen kleinen Tisch. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, ger├Ąumiges Zimmer und ein renoviertes Duschbad, sodass ein ebenerdiges Wohnen m├Âglich w├Ąre. Hinzu kommt ein kleiner Hauswirtschaftsraum von dem aus Sie auf die ├╝berdachte Terrasse gelangen.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie 2 gro├čz├╝gige Schlafzimmer. Zus├Ątzlich bietet ein Keller ausreichend Stauraum.
Das etwa 1184 m┬▓ gro├če Grundst├╝ck bietet viel Platz f├╝r die Verwirklichung Ihrer Gartentr├Ąume und begeistert Hobbyg├Ąrtner wie spielende Kinder gleicherma├čen. F├╝r Ihren Pkw befindet sich eine Garage auf dem Gel├Ąnde in dem viel Platz f├╝r einen angrenzenden Hobbyraum oder eine kleine Werkstatt vorhanden ist.
Durch die Nordbahn ist eine entspannte Fahrt mit der RB 63 nach Neum├╝nster oder B├╝sum m├Âglich.

Ausstattung

  • Baujahr ca. 1937
  • ca. 1184 m┬▓ Grundst├╝ck
  • Wohn- und Nutzfl├Ąche* ca. 120 m┬▓*
  • ├ľl-Heizung
  • Garage
  • ger├Ąumiges Wohnzimmer
  • drei Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Keller

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfl├Ąche: Eine ├ťberpr├╝fung der Fl├Ąchen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.
Die Grundrisse im Expos├ę dienen zur Orientierung. Die Ma├če, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen k├Ânnen ggf. vom Ist-Zustand abweichen.

Anbieter

Werth Immobilien GbR
Am Markt 24
25746 Heide
180.000 ÔéČ
Kaufpreis
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer