Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nordhastedt mit seinen ca. 2.400 Einwohnern, bietet alles was man zum täglichen Leben braucht. Ärzte, Grundschule, Kindergärten, guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bahnstation in direkter Nähe (Heide/Neumünster), beheiztes Waldschwimmbad, diverse Vereinen, Gastronomie, waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen. Bis zur Kreisstadt Heide sind es nur 5-6 Autominuten, zur Nordsee ca. 25-30 Autominuten, eine gute Anbindung nach Hamburg über A 23 (ca. 1 Autostunde) Nordhastedt ist eine sehr begehrte Gemeinde im Herzen von Dithmarschen.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses 1937 erbauten Klinkerhaus erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, von dem Sie eine schöne Aussicht in den gepflegten Vorgarten genießen.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Tisch. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, geräumiges Zimmer und ein renoviertes Duschbad, sodass ein ebenerdiges Wohnen möglich wäre. Hinzu kommt ein kleiner Hauswirtschaftsraum von dem aus Sie auf die überdachte Terrasse gelangen.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie 2 großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich bietet ein Keller ausreichend Stauraum.
Das etwa 1184 m² große Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume und begeistert Hobbygärtner wie spielende Kinder gleichermaßen. Für Ihren Pkw befindet sich eine Garage auf dem Gelände in dem viel Platz für einen angrenzenden Hobbyraum oder eine kleine Werkstatt vorhanden ist.
Durch die Nordbahn ist eine entspannte Fahrt mit der RB 63 nach Neumünster oder Büsum möglich.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1937
• ca. 1184 m² Grundstück
• Wohn- und Nutzfläche* ca. 120 m²*
• Öl-Heizung
• Garage
• geräumiges Wohnzimmer
• drei Schlafzimmer
• Terrasse
• Keller

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.