• Blick von der Stra├če
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  • Wohnk├╝che
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  • Wohnk├╝che mitTreppe ins DG
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  • Bad
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  • Blick zum Deich
  • Treppenaufgang
  • Flur DG
  • Gartenanteil
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  • 32882_531151_1497092_ME-393-HK-22_Friedrichskoog_Dachgeschoss_0_jpg_Dachgeschoss_1900_2300_jpg.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122792
Objekt-Nr.: ME-393-HK-22
5
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1964
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
189.000 ÔéČ
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
04.08.2028
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Weit weg vom L├Ąrm der Stadt und gesch├Ąftiger Hektik gibt es ein St├╝ckchen Erde, wo das Meer das gr├╝ne Land k├╝sst. Hier im Nordseeheilbad Friedrichskoog genie├čen Sie Ihren Nordsee-Urlaub mit Ruhe und Erholung. Ein wahres Paradies f├╝r Urlaub mit Familie und Kinder.(Quelle: www.friedrichskoog.de) Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord- und Ostsee auf einer sch├Ânen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Die umliegenden St├Ądte sind Brunsb├╝ttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km). Brunsb├╝ttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der l├Ąndlichen S├╝dermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsb├╝ttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch s├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten, Schulen, ├ärzte etc.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstra├če im Ferienort Friedrichskoog. Die Wohnung ist in einem Wohnkomplex mit vier weiteren Wohnungen. Sie liegt nach vorne raus und bietet einen wundervollen Blick zum Deich. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den kleinen Flur, von dem das Bad abgeht. Ferner gelangen Sie vom Flur in den Wohn und Essbereich. In diesem Raum ist eine neue Einbauk├╝che integriert. Das Wohnzimmer ist nach S├╝den ausgerichtet und hat zwei Bodentiefe Fenster. ├ťber einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur, ein Abstellraum und zwei Schlafr├Ąume. Die komplette Wohnung ist renoviert und soll gerne m├Âbliert verkauft werden.
F├╝r diese Wohnung steht noch ein Gartenanteil zur Verf├╝gung, wo man gem├╝tlich den Abend verbringen kann.
Die Au├čenfassade und die Dachrinnen sind neu. Im Au├čenbereich befindet sich eine sch├Âne Terrasse mit sch├Ânem Blick ├╝ber die Felder. Eine kleine Sitznische l├Ądt zum Verweilen ein.
F├╝r Fahrr├Ąder und Gartenger├Ąte steht Ihnen ein Gartenschuppen zur Verf├╝gung.

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstra├če 1
25704 Meldorf
189.000 ÔéČ
Kaufpreis
97 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer