• Blick vom Garten
  • Blick vom Garten
  • Blick vom Garten
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • Blick in den Garten
  • Blick in den Garten
  • Terrasse mit Blick zum Nordseedeich
  • Blick zum Nordseedeich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer EG
  • Zimmer 1 OG
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 2 OG
  • K├╝che
  • Essbereich
  • Bad EG
  • Bad OG
  • Treppenaufgang
  • ^HWR
  • Auffahrt
  • Vorderansicht
  • 32882_460850_1347736_ME-377-HK-22_2_0_jpg_1900_2300_jpg.jpg
  • 32882_460850_1347737_ME-377-HK-22_1_0_jpg_1900_2300_jpg.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122784
Objekt-Nr.: ME-377-HK-22
950 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
20 m┬▓
Nutzfl├Ąche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1978
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
359.000 ÔéČ
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1978
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
07.01.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Weit weg vom L├Ąrm der Stadt und gesch├Ąftiger Hektik gibt es ein St├╝ckchen Erde, wo das Meer das gr├╝ne Land k├╝sst. Hier im Nordseeheilbad Friedrichskoog genie├čen Sie Ihren Nordsee Urlaub mit Ruhe und Erholung. Ein wahres Paradies f├╝r Urlaub mit Familie und Kinder. (Quelle: www.friedrichskoog.de) Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord und Ostsee auf einer sch├Ânen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Die umliegenden St├Ądte sind Brunsb├╝ttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km). Brunsb├╝ttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der l├Ąndlichen S├╝dermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsb├╝ttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch s├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten, Schulen, ├ärzte usw....

Objektbeschreibung

Dieses wundersch├Ân renovierte Einfamilienhaus steht am Ortsrand der Gemeinde Friedrichskoog unweit des Nordseedeiches. Es verf├╝gt im Erdgeschoss ├╝ber eine sch├Âne offene Wohnk├╝che mit Kaminofen und Zugang zur s├╝d-west gelegenen Terrasse. Dem Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, dem Flur und dem Hauswirtschaftsraum. ├ťber eine massive Treppe gelangt man in des Obergeschoss wo sich zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad befinden. Im traumhaft angelegten Garten k├Ânnen Sie die fast den ganzen Tag die Sonne von drei verschiedenen Terrassen genie├čen. Den Blick vom Garten zum Deich kann man nicht beschreiben, den muss man erleben. Auf dem Dach wurde noch eine PV Anlage installiert, die momentan allerdings nicht angeschlossen ist. Vielleicht hat dieses sch├Âne Haus ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Perle verzaubern.

Ausstattung

  • 2019 innen komplett renoviert
  • 2019 neue Fenster und T├╝ren
  • 2015 Heizung erneuert
  • 2019 Warmwasserspeicher installiert
  • Platz f├╝r 3 PKw┬┤s
  • gro├čer Schuppen im Garten
  • 3 Terrassen
  • der Ausblick, unbezahlbar

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit m├Âglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. S├Ąmtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber ├╝bergeben / mitgeteilt. F├╝r die Richtigkeit dieser Angaben k├Ânnen wir daher keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der f├╝r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollst├Ąndige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstra├če 1
25704 Meldorf
359.000 ÔéČ
Kaufpreis
114 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer