Lagebeschreibung

Lunden ist ein Fremdenverkehrs- und Erholungsort im Norden Dithmarschens und liegt in der Nähe der Eidermündung zur Nordsee. Die ca. 1.640 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben der Bahnanbindung - eigener Bahnhof auf der Strecke Hamburg - Westerland - ist die Bundesstraße 5 mit Übergang zur Autobahn 23 in wenigen Kilometern erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Freibad, Museum, oder Sportmöglichkeiten - alles vor Ort in Lunden. Weithin bekannt ist der an der St. Laurentiuskirche gelegene Geschlechterfriedhof aus dem 12. Jahrhundert.

Objektbeschreibung

Zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/gt2Z
Der im Jahre 1908 erbaute Dithmarscher Hof liegt am repräsentativen Gänsemarkt, der mit seinem alten Baumbestand das Zentrum von Lunden bildet.
Der Gasthof umfasst zwei Gasträume, die durch die unterkellerte Küche miteinander verbunden sind. Von dem hinteren Gastraum gelangt man in den hinteren Teil des Grundstücks, in dem sich der Biergarten, die überdachte Terrasse und der Zugang zu den Gästezimmern befindet.
Der großzügige Festsaal, verfügt über einen separaten Eingang, wie auch einen Zutritt durch den hinteren Gastraum. Durch die aus Holz erbaute Empore bietet der Saal ein riesiges Angebot an Platz für sämtliche Eventualitäten. Die Gästezimmer, die aus dem Biergarten heraus zu erreichen sind, sind in solider Qualität gebaut und jedes einzelne mit eigenen Duschbad ausgestattet. In der Vergangenheit wurden diese gut von Monteuren angenommen.
Die Betreiberwohnung ist ebenfalls über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet viele verschiedene Möglichkeiten. So wäre es kein Problem, einige vorhandene Schlafzimmer wieder zu weiteren Gästezimmer umzuwandeln, da auch hier jeweils Duschbäder anliegend sind. Die Lage und die Konzeption des Gebäudes wären ideal sich auf Ferienvermietung bzw. auf die Schaffung von weiterem Wohnraum zu spezialisieren.

Ausstattung

Gaststätte:

• 2 WCs
• unterkellerte Gastronomieküche
• Kühlraum
• 2 Gasträume mit Tresen
• Kunststofffenster
• beiheizbarer großer Saal mit Empore
• Biergarten
• Abstellfläche in Form von Containern

Gästezimmer:

• jeweils anliegende Duschbäder
• separater Eingang

Betreiberwohnung:

• separaterer Eingang
• Schlafzimmer mit anliegenden Badezimmern ( neue Aufteilung in Gästezimmer möglich)

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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