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WohnglĂĽck-ID: WGL-122754
Objekt-Nr.: VBS-1998-BD-23
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
01.04.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1973
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
320.000 €
288 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.10.2020
GĂĽltig bis
13.10.2030
Energieverbrauchskennwert
99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

S-MĂ–HRINGEN
Der Stadtteil Möhringen vereint schöne Wohngegenden mit Industriegebieten sowie Einkaufs- und Erlebniszentren mit der Filderebene. Die zahlreichen niedergelassenen Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen bieten derzeit über 36.000 Arbeitsplätze. Möhringen liegt im Süden Stuttgarts, begrenzt von Plieningen, Vaihingen, Degerloch und der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Mit über 30.000 Einwohnern zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit mehreren Bus- und den U-Bahnlinien ist der Stadtteil mit den umliegenden Bezirken verbunden und sehr gut an den Flughafen angebunden.
Es sind verschiedene Ärzte und Apotheken vertreten. Außerdem befinden sich eine breit gefächerte Schullandschaft und ein Freibad in Möhringen. Das Markenzeichen Möhringens ist das SI-Zentrum mit Musicaltheater, Kinos, Schwabenquellen, Casino sowie Restaurants und Kneipen. Trotz dieses sehr vielfältigen und großen Spektrums trifft man in Teilen des alten Ortskerns auch immer noch auf die dörfliche Idylle, die über die Jahrhunderte hinweg bewahrt wurde und den Reiz dieses Stadtbezirks ausmacht.

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage, unweit von Wiesen und Feldern, wenige Gehminuten bis ins Ortszentrum von Möhringen, befindet sich diese schöne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die helle und freundliche Familienwohnung ist baujahrestypisch ausgestattet, verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad und kann ab April 2023 sofort übernommen werden. Zur Wohnung gehören zudem zwei Abstellräume im Untergeschoss des Hauses. Ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
FilderbahnstraĂźe 26
70567 Stuttgart
320.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer