• Ansicht
  • Garten
  • Garten
  • KĂĽche EG
  • Kind EG
  • Wohnen EG
  • Wohnen EG
  • Essen EG
  • Essen 1.OG
  • OG Flur
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • 445d6f24-a98c-4046-9bbc-710c6fe6c4a1.jpg
WohnglĂĽck-ID: WGL-122742
Objekt-Nr.: VBS-1871-FR-22
464 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
162 m²
Nutzfläche
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1957
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz
WG geeignet

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
999.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1957
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.02.2023
GĂĽltig bis
16.02.2033
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,48 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Rommelshausen Einwohner: ca. 9.100 (Stand 2019)
Rommelshausen liegt südlich der Rems und südlich von Waiblingen, ca. 3 km von der Anschlussstelle B14/B29 und umringt von unendlichen Feldern. Die Gemeinde war ehemals vorwiegend durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt, bis auch hier die Industrialisierung Einzug hielt. In Rommelshausen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Schulen befinden sich in Waiblingen, Fellbach oder Weinstadt. Dorthin besteht zudem Busverbindung. Es besteht S-Bahn-Anschluss (S2) nach Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage, Eigenbedarf oder Mehrgenerationenhaus?
Diese kernsanierte Immobilie bietet Ihnen all diese Nutzungsmöglichkeiten nach Belieben. Das Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dach, zwei Hobbyräumen mit Badezimmer im UG, zwei Garagen und vier Stellplätzen bietet Platz für drei Familien. Der große gepflegte Garten mit Freisitz und Grillplatz ist sehr einladend. Das Haus wurde 2012 kernsaniert, mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und mit einem neuen Dach versehen. Im ausgebauten Dach befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung.
Derzeit sind die Wohnungen im 1.OG und im DG vermietet. Die Wohnung im ErdgeschoĂź ist nach Absprache frei.

Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
DaimlerstraĂźe 131
70372 Stuttgart
999.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche