• Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Ausblick
  • Balkon
  • Grundriss
  • c2589632-975b-4879-85a5-57be351357aa.jpg
Wohnglück-ID: WGL-122732
Objekt-Nr.: VBS-1756-MS-22
2,5
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1985
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kosten

249.000 €
Kaufpreis
233 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1985
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
09.08.2019
Ausstellungsdatum
08.08.2029
Gültig bis
154 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Weiler Einwohner: ca. 4.200 (Stand 2019)
Weiler ist der größte Stadtteil von Schorndorf und liegt an der Landesstraße L1150 sowie an der Bahnlinie Stuttgart-Aalen. Weiler grenzt im Osten an die Kernstadt und im Westen an die Gemeinde Winterbach.
Es besteht S-Bahn (S2) und Busverbindung nach Schorndorf. In Weiler gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule, Vereine, Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Ortsmitte.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung in einem 1985 erbauten 6 Familienhaus in gesuchter und ruhiger Lage von Schorndorf-Weiler.
Ursprünglich wurde die Wohnung als 3-Zimmer Wohnung geplant, die Verkäufer haben aber bereits in der Bauphase entschieden, dass ein großer Wohnraum vorteilhafter ist.
Natürlich könnte mit nur geringem Aufwand wieder ein 3. Zimmer entstehen.
Da die Eigentümer von Beginn an in der Wohnung wohnten, ist diese äußerst gepflegt, sodass einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege steht.
Hervorzuheben ist auch der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können, ebenso die großzügige Diele, von welcher man in sämtliche Zimmer gelangt.
Vor dem Haus befindet sich der KfZ-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits beinhaltet ist.
Des Weiteren ist im Untergeschoss ein Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche vorzufinden.

Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Johann-Philipp-Palm-Str. 39
73614 Schorndorf
249.000 €
Kaufpreis
73,15 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer