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WohnglĂĽck-ID: WGL-122689
Objekt-Nr.: 11165
413 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

790.000 €
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2022
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Fernwärme
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die kroatische Ortschaft Jesenice befindet sich in der Gespanschaft Dalmatien. Sie charakterisiert sich vor allem durch ihre direkte Lage am Meer sowie durch die idyllische Atmosphäre, welche zu ausgedehnten Abenden in den typisch kroatischen Konobas oder in einem der gemütlichen Restaurants mit Meerblick einlädt.
Jesenice liegt ca. 60 Kilometer von der Grenze Bosnien und Herzegowinas entfernt. Der Flughafen von Split ist in ca. 45 Minuten und die historische Innenstadt von Split in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von hieraus gelangen Sie in weiteren ca. 50 Minuten mit der Fähre auf die beliebte Insel Brač.
In Jesenice und der näheren Umgebung sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Darüber hinaus gelangen Sie in wenigen Minuten zu diversen kleineren, jedoch traumhaft schönen Stränden.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa befindet sich auf einem ca. 413 m² großen Grundstück in naturverbundener Lage der Stadt Jesenice in der Region Dalmatien. Die Eleganz dieser Villa wird durch edle Ausstattungsmerkmale und ein optimal durchdachtes Raumkonzept unterstrichen. Die bodentiefen Fenster sorgen neben lichtdurchflutete Räume für ein freundliches sowie überaus komfortables Wohnambiente.
In fantastischer Lage mit Meerblick erwarten Sie auf ca. 200 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine Auswahl an großzügig geschnittenen Räumen. So steht Ihnen ein Wohn- und Essbereich samt offener und voll ausgestatteter Küche zur Verfügung. Von hieraus haben Sie darüber hinaus Zutritt zu dem Poolbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich sind ein Wäscheraum und ein Gäste-WC mit Dusche.
Hinauf leitend gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern der Villa, welche alle mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Eine schöne Terrasse mit Loungemöbeln im ersten Stock lädt zu gemütlichen Abenden mit herrlichem Blick auf das Meer und den Hafen von Sumpetar ein.
Ihre PKWs parken Sie bequem direkt vor der Tür auf zwei Parkplätzen. Im Außenbereich lädt die Terrassenlandschaft sowie ein traumhafter Infinity-Pool mit malerischer Aussicht zum Verweilen ein.
Die Villa wird zum Netto Preis angeboten und ist so auch fĂĽr gewerbliche Kunden sehr interessant, da sie innerhalb einer kroatischen d.o.o (GmbH) auch ideal zur Vermietung genutzt werden kann.
Konnten wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Villa wecken? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr JĂĽrgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Beheizter Infinity-Pool mit Gegenstromanlage
  • Terrasse mit Gasgrill
  • Dachterrasse mit Loungemöbeln
  • Zwei PKW Stellplätze
  • Bad en Suite
  • Gäste-WC mit Dusche

Sonstige Angaben

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

JĂĽrgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
GertigstraĂźe 6
22303 Hamburg
790.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer