Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Staatsgrenze zu Dänemark. Der Hauptort der Gemeinde Handewitt liegt sieben Kilometer westlich von Flensburg, nahe dem Flugplatz Flensburg-Schäferhaus. Handewitt liegt am Rande des Handewitter Forsts. In Handewitt liegen zwei Wälder, der Handewitter Forst sowie der Ellunder Wald.
Höchster Berg in der Gemeinde ist der Trommelberg (dän. Trimmelbjerg, abgeleitet von dän. trimle für purzeln, rollen), der im Handewitter Forst liegt und eine Höhe von 62 Metern. In unmittelbarer Nähe zu Flensburg bieten sich jede Menge Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt unmittelbar westlich der A 7. Die Anschlussstelle Flensburg/Harrislee als letzte Ausfahrt vor der dänischen Staatsgrenze, ebenfalls im Gemeindebereich gelegen, ist etwa drei Kilometer vom Ortsteil Handewitt entfernt. Nördlich verläuft die Bundesstraße 199 mit Verbindungen nach Schafflund und Flensburg. Südlich verläuft die Bundesstraße 200 Richtung Husum.
Auf das besondere Schulkonzept mit seinen Grundschulstandorten, den betreuten Grundschulen, der offenen Ganztagsschule, dem Förderzentrum und der Gemeinschaftsschule mit Sekundarstufe I und II und den beiden dänischen Schulen ist Handewitt besonders stolz.

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit einen tollen modernisierten Bungalow in ruhiger Lage in Handewitt (bei Flensburg) in Ostseenähe zu erwerben.
Das Dach wurde 2021 neu gedeckt. Alle Zimmer wurden renoviert. Neue Fenster im Jahr 2013 doppelverglast. Das Bad wurde 2022 erneuert inclusiv einer Fußbodenheizung. Der Bungalow ist Teilunterkellert. Hier befindet sich die Öl-Heizung, die Tanks, die Waschküche und ein kleiner Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit Kaminofen ist offen gestalltet zur Küche und zum Esszimmer hin.
Direkt an Wohnzimmer liegt die ca. 24m² große Terrasse mit Überdachung (Überdachung wird 2023 erneuert). Von hieraus geht es zum Garten und zur Werkstatt (mit einem WC) und direkt zur Garage und daneben ein Carport. Eine Gartenpumpe für die Bewässerung gibt es ebenfalls,
Neben dem Haus befindet sich ein Holzschuppen zur Lagerungen z.B von Feuerholz. Davor befinden sich mindestens 2 Stellpätze.
Ein sehr schöner Bungalow (auch für die kleine Familie) erwartet Sie.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sprechen einen Besichtigungstermin mit mir ab, wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

-Modernisiert
-Dach Neu 2021
-Bad neu 2022
-Fußbodenheizung Bad
-Fenster doppelverglast 2013
-Terrasse überdacht ca.24m²
-Moderne Einbauküche im Preis enthalten
-Kaminofen
-Garten-Wasserpumpe vorhanden
-Garage
-Carport

• Mindestens 2 Außenstellplätze

-Werkstatt mit WC
-Garten

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de