Lagebeschreibung

Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete prägen den Ortsteil Schönwalde-Glien mit 7 Ortsteilen.
Die Schönwalde-Siedlung liegt im Landkreis Havelland, direkt nordwestlich am Berliner Bezirk Spandau.
Der Ortsteil ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken.
Geschätzt wird das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die beiden Grundstücke mit zusammen 1285 qm liegen im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 11 "Amselsteig". Demnach sind dort zulässig:
Ein-/Zweifamilienhäuser mit einer Grundfläche von 128 bzw. 129 qm, mit jeweils bis zu 2 Vollgeschossen. Möglichkeiten sind mit dem Bauamt Schönwalde abzustimmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Angeboten werden hier 2 baureife und voll erschlossene Flurstücke zum Einzel- oder Zusammenverkauf. Die Anliegerstrassen sind bereits befestigt.
Beide Grundstücke liegen zentral nebeneinander und sind mit einem nutzbaren Bungalow bebaut. Ohne Terrasse hat das Bungalow rd 35 qm Grundfläche mit 2 Zim, Duschbad, Küche sowie eine schöne Terrasse mit Grünblick.
Auf das Flurstück AMSELSTEIG 5 entfallen ca. 645 qm
und
auf das Flurstück GIMPELSTEIG 7 entfallen ca. 640 qm.
Die Grundstücke sind gepflegt und haben alten Baumbestand in einer begehrten familienfreundlichen Stadtrandlage von Berlin.
Im Ortsteil befinden sich innerhalb weniger Minuten fußläufig:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindertagesstätte, Spielplatz, Grundschule, Rathaus und ein herrlicher Badesee.
Die Stadtgrenze Berlin ist 500 m und die City von Spandau ca. 7 km entfernt.
Es sind Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Nauen und Falkensee verfügbar.

Sonstige Angaben

Provisionsfreier Verkauf !
Besichtigungen gerne nah Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht