• Hausfront mit Steingarten
  • Blick ├╝ber Terrasse in den Gar
  • K├╝che mit Sitzecke
  • K├╝che 2.
  • WZ mit Blick in den Garten
  • Esszimmer
  • Blick vom WZ zur Haust├╝r
  • G├Ąste-WC
  • Treppe ins OG
  • Flur im OG mit Blick zum Bad
  • OG, Bad
  • 1. B├╝ro OG, Gartenseite
  • 2. B├╝ro
  • Schlafraum/KZ, OG, zur Stra├če
  • Treppe ins DG
  • DG, Fenster zur Stra├če
  • DG, Gartenseite
  • gro├čer Kellerraum
  • Heizungs-/Waschraum mit Dusche
  • Garage mit Stellplatz
  • KG
  • EG
  • OG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122519
Objekt-Nr.: 252236
156 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1978
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
345.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1978
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend von Krefeld-Bockum.
Mehrere Bus- und Stra├čenbahnlinien sind fu├čl├Ąufig zu erreichen.
Die A 57 und andere schnelle Stra├čenanbindungen sind in der N├Ąhe.
In direkter Umgebung finden Sie ├ärzte, Restaurants, zwei B├Ąckereien, Metzger, Apotheke, zwei Caf├ęs, Fitnessstudio, eine Buchhandlung, Bank, mehrere Fris├Âre, ein Geschenkartikel -, ein Fahrrad- und ein Modegesch├Ąft sowie einen kleinen Discounter vor.
Kinderg├Ąrten und versch. Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Au├čerdem gibt es ein paar abwechslungsreiche Gr├╝n- und Parkanlagen,.
Der Zoo ist ca. 2 KM und der Stadtwald ca. 3KM entfernt
Die Krefelder Innenstadt und Uerdingen am Rhein erreichen Sie in 5-10 Min. mit Auto oder Stra├čenbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Der oben angegebene Preis des angebotenen Grundst├╝cks mit Objekt und Garage versteht sich als Mindestgebot!
Da ich ohne Makler anbiete sparen Sie mindestens 12.000 Euro,
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus.
Das Haus besticht durch eine K├╝che mit Sitzecke, gro├čem, lichtdurchflutetem Wohn-Esszimmer mit Blick und Zugang in den Garten, 3 unterschiedlich gro├čen Zimmern im 1.OG und ausgebautem Dachgeschoss, des weiteren mit einem Tageslicht-Bad und einem separaten Tageslicht-G├Ąste-WC.
Zur Stra├čenseite gibt es einen kleinen Steingarten und ein kleines Gartenhaus (z.B. f├╝r Fahrr├Ąder o.├Ą.).
Der pflegeleichte Garten hinterm Haus mit ├╝berdachter und gefliester Terrasse l├Ądt zum Verweilen ein.
Der Keller unterteilt sich in einen Hausanschlussraum (Gas, Wasser, usw.) und 3 Kellerr├Ąume mit praktischem Stauraum zur Aufbewahrung von Werkzeug und Vorrat.
Der gr├Â├čte Raum mit T├╝r und Treppe zum Garten bietet sich als Party-/Hobbyraum an.
Im Heizungsraum gibt es eine zus├Ątzliche. Dusche und genug Platz f├╝r Waschmaschine und Trockner.
Alle Kellerr├Ąume -mit Ausschluss des kleinsten- sind gefliest.
Mit Garage und Stellplatz am Ende der insgesamt 6 Reihenh├Ąuser finden Sie immer einen Parkplatz.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, G├Ąste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Massiv-Bauweise mit Klinkerfassade
Vollunterkellert
Kunststoff-Isolierfenster mit Roll├Ąden (EG elektrisch)
Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1993
Energie-Verbrauchs-Ausweis "D"
ausgebautes DG mit Veluxfenstern (Rollade elektrisch)
B├Âden:
EG: Juramarmor, Fliesen, Parkett
OG: Korklaminat, Fliesen
DG: Laminat
KG: Fliesen
Treppen:
EG+KG: Juramarmor
OG: offene Holz-Stahl-Konstruktion
Renovierungen:
K├╝che und G-WC +
B├Âden OG 2010
Kellerfenster 2013
moderne Haust├╝r und
Glas-Edelstahlvordach 2014
Dachausbau mit Fenster
und neuer Isolierung 2016
neues Sanit├Ąr im Bad 2017
Dusche im KG 2019

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Aus Privatsph├Ąre-Gr├╝nden wird nur ein Schlafraum im OG ver├Âffentlicht
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
345.000 ÔéČ
Kaufpreis
105 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer