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  • KĂĽche
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  • Bad (wird neu renoviert)
  • Treppenhaus
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  • Garten
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  • Umgebung
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WohnglĂĽck-ID: WGL-122502
Objekt-Nr.: 252202
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
01.07.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1902
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Denkmalschutz
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
1.065 €
170 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
3.000 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1902
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Die Jugenstilvilla liegt in bevorzugter, bestechend ruhiger Lage und doch sehr zentrumsnah des Kurgebietes und damit in angesehenster Wohngegend in Bad Kreuznach.
Bewohner bekommen selbstverständlich einen Parkausweis.
Stressgeplagte Großstädter werden die gemütliche Atmosphäre der Heil- und Kurstadt in der sonnenverwöhnten und landschaftlich reizvollen Naheregion zu schätzen wissen.
Lassen Sie sich vom Flair und den Annehmlichkeiten dieser Stadt verzaubern. Sie erreichen zu Fuß den Wochenmarkt mit regionalen Produkten am Kornmarkt in 5 Minuten, das Kino in 2 Minuten, das Bäderhaus in 4 Minuten und die zahlreichen Geschäftsstraßen sowie Restaurants in bis zu 5 Minuten.
In weniger als einer Stunde ist das Rhein-Maingebiet, insbesondere Mainz, Wiesbaden und Frankfurt und der internationale Airport mit der Bahn und dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur in ihrer gesamten Bandbreite wird Bad Kreuznach als administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region mit einem Einzugsgebiet von ca. 150.000 Einwohnern mehr als gerecht. Ob Sie im Kurpark mit seinen Salinen flanieren oder das vielseitige Freizeit- und Sport- und Wellnessangebot nutzen, die Kurstadt lässt keine Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

In dieser repräsentativen Jugendstilvilla befindet sich Ihre Wohnung in der 1. Etage. Schon beim Eintreten des Hofes empfängt die Villa sie mit ihren speziellen Charme, der Sie schon von der Optik und dem Charisma….. Sie zuhause ankommen lässt. Im Treppenhaus wurde mit einer antiken Jugendstilbleiverglasung eindrucksvoll das Fenster in Szene gesetzt
Hier können sie sich aufgehoben fühlen mitten im Kurviertel von Bad Kreuznach !
Wir uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, EinbaukĂĽche, Parkett
Bemerkungen:

  • 3 Zimmer, ca. 125 m² Wohnfläche
  • 3-Parteienhaus
  • Gemeinschaftsgarten
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und wird demnächst neu Renoviert (neue Badewanne, Duschwanne und Waschbecken)
  • Die abgebildete EBK gehört nicht zur Wohnung und wird durch der Mieter mitgenommen.
  • Fliesen im Bad
  • Holzdielenboden
  • Heizung ĂĽber Gas-Zentral
  • Sat-Anschluss
  • Kellerraum
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradstellplatz in der Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN: Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:
• Personenzahl
• Schufa-Auskunft (ja/nein)
• Beruf
• Frühestmöglicher Einzugstermin
• Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung
WICHTIG: Interessenten mĂĽssen ĂĽber ausreichend EIGENES Einkommen (Das heiĂźt, nicht finanziert vom Amt) sowie positive Schufa verfĂĽgen.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
1.065 €
Kaltmiete
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer