• Ausblick vom Balkon/Wohnzimmer
  • Blick auf Wohn- und Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 1 (Bild 2)
  • Kinderzimmer 2
  • Elternschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer (Bild 2)
  • Duche mit WC und Fenster
  • Bad mit WC und Fenster
  • K√ľche
  • K√ľche (Bild 2)
  • Balkon
  • Flur
  • Durchgangszimmer OG
  • G√§stezimmer/Spielzimmer OG
  • Abstellraum OG
  • Grundriss
  • Grundriss OG
Wohngl√ľck-ID: WGL-122500
Objekt-Nr.: 252212
6
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1994
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
329.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Immendingen-Zimmern liegt direkt an der Donau und ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, dm, lidl, takko) sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Der Bäcker im Edeka ist sogar sonntags geöffnet.
Schulen und Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls vor Ort.
Die nächste Bushaltestelle ist keine 200m entfernt.
Der zum Objekt angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Freiwerdend August/ September 2023
Aus beruflichen Gr√ľnden m√ľssen wir leider diese tolle Wohnung aufgeben.
Die ca 137m² Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1994 massiv gebauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage.
Die Wohnung besticht durch eine genial durchdachte Aufteilung:

  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum nach S√ľden ausgerichteten Balkon.
  • 1 Gro√ües Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
  • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
  • 1 K√ľche incl. Einbauk√ľche
  • 1 Vorratskammer mit Regal

Vom Wohnzimmer f√ľhrt eine offene Treppe in das nachtr√§glich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Durchgangszimmer, zur Zeit als B√ľro genutzt, ein gro√ües Zimmer, zur Zeit als G√§stezimmer und Spielzimmer genutzt und ein kleines Zimmer, zur Zeit als Abstellraum genutzt. Alle R√§ume sind mit gro√üen Dachfenstern versehen.
Zur Wohnung gehören:

  • 1 eigener Kellerraum
  • 1 Garage mit Funkfernbedienung
  • 1 Stellplatz
  • Fahrradkeller (allgemeine Nutzung)

Weitere Parkpl√§tze und Fahrradst√§nder direkt vor dem Haus f√ľr die Allgemeinheit vorhanden.
Energie: Gas-Zentralheizung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Laminat
Bemerkungen:

  • Einbauk√ľche im Kaufpreis enthalten.
  • Garage und Stellplatz im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
329.000 ‚ā¨
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer