Lagebeschreibung

Der Ort Süderhastedt ist ein ruhig gelegenes Dorf nahe dem bekannten Luftkurort Burg/ Dithmarschen. In Süderhastedt leben etwa 800 Einwohner. Größere Städte, wie Itzehoe, Brunsbüttel und Heide sind von hier aus gut zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an Hamburg und Büsum. Eine Bahnverbindung befindet sich in Burg und Meldorf.
In Süderhastedt befindet sich ein Kindergarten und ein Allgemeinarzt.
In Burg und Meldorf befinden sich weitere Ärzte und Schulen.
Die evangelisch-lutherische Kirche St. Laurentius liegt im Dorfinneren. Sie wurde um das Jahr 1140 erbaut und ist eine der ältesten Kirchen in Dithmarschen.
Besonders die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Nordsee bieten tolle Möglichkeiten für ausgiebige Tagesausflüge. Die schöne Umgebung, ein buntes Vereinsleben, sowie die Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Feste und Veranstaltungen im Dorf sorgen für ein Freizeitangebot.

Objektbeschreibung

Klein aber Oho!
Dieses solide Einfamilienhaus auf 267 m² Grund sucht einen neuen Liebhaber.
Lassen Sie Ihren Ideen zur Gestaltung freien Lauf und freuen Sie sich über viel Platz und Licht durch große Fenster.
Das Mauerwerk ist größtenteils 40 cm stark und eine so große Tiefgarage findet man so schnell in keinem anderen Haus.
Betreten wird die Immobilie über den Eingang mit einer 9 m² großen Diele.
Gleich links davon liegt die 11,4 m² große Wohnküche.
Geradezu befindet sich das 26,5 m² große Wohnzimmer und daneben das 17,4 m² große Schlafzimmer.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben schönes Stäbchenholzparkett, sind gut geschnitten und haben eine angenehme Größe.
Aus beiden Zimmern hat man einen sehr schönen Blick in den Nachbargarten.
Dieser wird liebevoll gepflegt und es blüht immer eine Blume oder ein Strauch!
Ein Duschbad mit 2 Waschbecken runden den Wohnbereich ab.
Zur rechten Hand, hinter einer Tür in der Diele, befindet sich ein heller, aus Stein gefertigter, Treppenabgang zum Kellerbereich.
Im Keller finden Sie reichlich Platz zum Werken.
Ebenso ist hier genug Raum für Hobbys, Fitness oder Lagerraum.
Der Kellerraum darf nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden, da die Fensterflächen dem entgegenwirken.
Er ist aber so geräumig, daß sich hier sehr viele Möglichkeiten anbieten.
Der Dachboden ist innen mit Holz verkleidet.
Die Stehhöhe auf dem Dachboden beträgt ca.165 cm.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

• Heizung von 2005
• Dach neu gedeckt 2010
• elektrisches Garagentor 2009
• elektrische Außenrollläden
• Stäbchenparkett im Wohn- und
  Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de