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Wohnglück-ID: WGL-122415
Objekt-Nr.: ME-430-BMP-23
1.070 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Haus
Immobilienart
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1945
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse

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Kosten

Kaufpreis
515.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1945
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.07.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,69 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Tornesch liegt 16 Kilometer nordwestlich von Hamburg am Rande der Marschgebiete auf der in die Marsch hineinragenden Geest. Es wird südlich durch die Pinnau und die Bilsbek begrenzt, westlich durch den Ohrtbrookgraben und östlich durch die ehemalige Bundesstraße und die Autobahn 23. Hier in Tornesch finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen
Das Haus selber liegt in in zweiter Reihe in einem traumhaften, eingewachsenen Garten.

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie steht in Tornesch, ruhig gelegen in zweiter Reihe.
Sie wurde im Ursprung 1945 errichtet , 1974 wurden 2 Zimmer und eine Tiefgarage angebaut und 1994 hat man diese Immobilie grundlegend saniert.
So wurde unter anderem auch das Dach und der Glasanbau 1994 neu entworfen und gebaut.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet hier den zentralen Punkt im Haus. Ferner befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer, das WC und das Vollbad.(von 2013)
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das helle Obergeschoss.
Auch hier befinden sich zwei Zimmer, ein geräumiger Flur und ein Duschbad mit WC.(von 2012)
Das Haus wurde mit viel ökologischen Baustoffen saniert.
Diese kleine Oase in der Stadt bietet Ihnen, trotz Nachbarbebauung, aufgrund seiner fantastischen Lage unendlich viel Ruhe.
Es gibt hier viele schöne Ecken um zu entspannen und Ihre Sommerabende ungestört genießen zu können.
Ein Regenwasserauffangsilo, eine Tiefgarage, welche nur noch zu handwerklichen Zwecken genutzt wird rundet diese Immobilie ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser "Perle" verzaubern.

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstraße 1
25704 Meldorf
515.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer