• Au├čenansicht
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • K├╝che
  • I Raumaufteilung
  • II Raumaufteilung
  • Essbereich
  • BAdezimmer
  • Garten
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss UG
  • Grundriss Spitzboden
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122393
Objekt-Nr.: 171761
230 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
52,6 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2002
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
719.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von M├╝nster Rumphorst. Die Nachbarschaft ist durch eine ├╝berwiegende Einfamilienhausbebauung und Reihenhausbebauung mit gepflegten Grundst├╝cken gepr├Ągt.
M├╝nster-Rumphorst geh├Ârt zum Stadtbezirk Mitte und hat ca. 8.063 Einwohner und liegt im ├Ąu├čeren Nordosten des Innenstadtbereichs. Das Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit eigenem Spielplatz und einem B├Ącker in unmittelbarer N├Ąhe.
Ferner ist eine gute Busanbindung und ein Anschluss zum Bahnhof Zentrum Nord gegeben.
S├Ąmtliche Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs wie Sportanlagen, Kinderg├Ąrten, Schulen, Einkaufsm├Âglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind m├╝helos zu erreichen.
Die zahlreichen Einkaufsm├Âglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fu├č, mit der Leeze oder dem PKW zu erreichen. Der Prinzipalmarkt ist in ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Des Weiteren sind die Anbindungen zu den Autobahnen A1, A43, B54 sowie zum Flughafen M├╝nster/Osnabr├╝ck gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und gut geschnittene Reihenendhaus in M├╝nster ÔÇô Rumphorst wurde ca. im Jahr 2002 fertiggestellt.
Das Reihenendhaus verf├╝gt ├╝ber ca. 104 m┬▓ Wohnfl├Ąche im Erd- oder Obergeschoss mit zus├Ątzlich 33,9 m┬▓ im ausgebauten Spitzboden. Der Keller bietet auf ca. 52,6 m┬▓ viele M├Âglichkeiten der Nutzung.
Das Objekt besticht durch die tolle Aufteilung, das Eckgrundst├╝ck mit unverbaubaren Blick und viel Privatsph├Ąre.
Aufgeteilt ist das Objekt auf sechs Zimmer, K├╝che, G├Ąste-WC und Tageslicht Voll-Bad im ersten Obergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet ein Eingangsbereich mit Garderobe und dem G├Ąste-WC. Vervollst├Ąndigt wird dies von einer gro├čz├╝gigen K├╝che mit Essbereich, sowie gro├čen Wohnbereich.
Aus der K├╝che, sowie dem Wohnzimmer gibt es mehrere M├Âglichkeiten zur Begehung des Gartens und der Terrasse. Das Erdgeschoss ├╝berzeugt durch die Helligkeit der bodentiefen Fenster.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafr├Ąume und das Tageslicht-Vollbad mit Heizungsr├╝cklauf im Boden.
Zus├Ątzlich ist im Objekt ein W├Ąscheschacht verbaut!
Das Elternschlafzimmer ist mit einem kleinen begehbaren Kleiderschrank versehen.
├ťber eine weitere Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Bereich unter dem Dach. Dort befinden sich zwei weitere m├Âgliche Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Raum, indem eine WC-Installation bereits vorbereitet wurde.
Im ausgebauten Dachraum m├╝ssen lediglich die Heizungen installiert werden.
Das Objekt steht im Ganzen in einem sehr gepflegten Zustand dar, es m├╝ssen lediglich die B├Âden im Obergeschoss und Dachgeschoss gelegt werden, sowie die Scheiben in einem Fenster im OG getauscht werden.
Zu dem Reihenendhaus geh├Ârt zus├Ątzlich ein PKW-Stellplatz, ein Fahrrad ÔÇ×CarportÔÇť und Gemeinschaftsgrundst├╝ckteil mit 1/17tel-Eigentum.
Das Objekt wird mit Fernw├Ąrme beheizt. Der Energieausweis wurde von dem Eigent├╝mer bereits beauftragt und wird demn├Ąchst hinterlegt.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
719.000 ÔéČ
Kaufpreis
137,9 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer