Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lübeck ist altehrwürdig und jung zugleich. Die Altstadt strahlt mit ihren historischen Backsteingebäuden, Kopfsteinpflastergässchen und zauberhaften Hinterhöfen viel Geschichtsträchtiges aus. Zugleich prägen Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert.
Die Schlumacherstraße überzeugt durch ihre Lage im Osten der Altstadtinsel. Als Querverbinder zwischen den beiden beliebten Rippenstraßen Hüxstraße und Fleischhauerstraße ist sie perfekt in das Altstadtleben eingebunden und dabei doch ruhig gelegen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die beschaulichen Gassen und Straßen, gefüllt mit viel Gastronomie, Galerien und Boutiquen.
Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel auch in das regionale Umland sowie die gut erreichbaren Anbindungen zu der A1 und A20 ermöglichen die Verbindungen Richtung Hamburg, Fehmarn, Bad Segeberg, Wismar und Rostock.

Objektbeschreibung

Sie haben den Traum vom außergewöhnlichen Zuhause in einer geschichtsträchtigen Straße auf der Lübecker Altstadtinsel?
Dann bietet Ihnen dieses sanierungsbedürftige Altstadthaus mitten im Lübecker Zentrum das Potential, sich Ihren Traum erfüllen: Auf dem 66m² großen Grundstück wurde dieses Haus mit ca. 110m² Wohnfläche wahrscheinlich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet. Das exakte Baujahr ist nicht mehr bekannt. Über 3 Etagen schlummert hier ein echtes Juwel, welches vor allem durch sein Potential und die Lage überzeugt.
Durch die Eingangstür und über den kleinen Flur des Hauses erreichen Sie den großen Wohnbereich mit der schönen Fensterfront. Der vorhandene Kamin lässt von einem Kachelofen im Wohnzimmer und beschaulicher Atmosphäre träumen. Über einen Flur, der linke Hand von einem Gäste-WC und rechte Hand vom Hauptbadezimmer gesäumt wird, erreichen Sie den Wohn- und Essbereich des Hauses, der aufgrund der großen, einfach verglasten Holzfenster das Potential hat, das helle und freundliche Zentrum dieses Hauses zu werden.
Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer, die das Highlight des Hauses einrahmen: Die einmalige, ca. 9m² große Dachterrasse, die Sie in dieser Form nur selten auf der Altstadtinsel finden werden. Hinzu kommt noch ein Hochsitz auf dem Dach des Hauses.
Im zusätzlichen Dachgeschoß existiert ein weiteres, etwa 20m² großes Zimmer, sowie ein Dachboden.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potential des Hauses überzeugen zu lassen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.