• Gartenseite
  • Hausansicht
  • Hausansicht 2
  • Eingangstor
  • Terrasse
  • Wohneinheit 1 - Essbereich
  • Wohneinheit 2 - K├╝che
  • Wohneinheit 1 - Bad
  • Wohneinheit 1 - Schlafzimmer
  • Wohneinheit 2 - Schlafzimmer
  • Wohneinheit 2 - Bad
  • Wohneinheit 3 - Wohnbereich
  • Ferienwohnung 3 - K├╝che
  • Wohneinheit 3 - Schlafzimmer
  • Wohneinheit 3 - Wohnzimmer
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122351
Objekt-Nr.: 171196
1.955 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Garage/ Stellplatz
2016
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1890
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Duplex
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
499.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt etwa 500 Meter vom Ortzentrum Herzlake entfernt. Herzlake ist die Samtgemeinde im Hasetal mit viel Kultur und eigner ├╝berdachter Waldb├╝hne mit bis zu 2.000 Sitzpl├Ątzen. Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen. Hier k├Ânnen Sie gut radeln, oder herrliche Boottouren mit dem Kanu machen, oder Auff├╝hrungen auf der Freilichtb├╝hne besuchen. Kinderg├Ąrten, Schulen, ├ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsm├Âglichkeiten k├Ânnen Sie gut zu Fu├č oder mit dem Rad erreichen. Die Nachbarst├Ądte, Hasel├╝nne, Meppen, Haren, Lingen, Cloppenburg und auch Osnabr├╝ck, sind gut mit dem Auto zu erreichen.

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Derzeit liegt uns zu diesem Objekt kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist vom Eigent├╝mer bereits beantragt.
Besonderheiten der Immobilie
Eigene Toreinfahrt mit elektrischem Tor, eigener Brunnen, Pool, Teichanlage, Doppelcarport, Garage mit Werkraum und Speicher, Grillecke, mehrere Au├čenterrassen, alter Obstbaumbestand, 2 offene Kamine, 3 K├╝chen, 5 Schlafzimmer, 3 B├Ąder, 2 G├Ąste-WC, Gasheizung und vieles mehr.
Dieses nur bei planethome.de angebotene ca. 240 qm gro├če Heuerhaus-Bauernhaus mit eigener Toreinfahrt steht auf einem ca. 1.955 qm gro├čen Grundst├╝ck in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Herzlake. Das Heuerhaus verf├╝gt ├╝ber drei Wohneinheiten und ist somit auch als gute Kapitalanlage geeignet. Vermieten Sie entweder langfristig einen Teil der Wohnfl├Ąche an feste Mieter, oder Sie vermieten an Ferieng├Ąste und erzielen so eine gute Rendite. Die ca. 120 qm Wohnfl├Ąche der Hauptwohnung verteilt sich ├╝ber zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight der Wohnung, das gro├če Wohn-Esszimmer mit einem ganz besonderen Flair, welches insbesondere durch den sch├Ânen Echtholzboden in Kombination mit den Fachwerkbalken und dem offenen Kamin zur Geltung kommt. Diese Wohnung ist besonders liebevoll eingerichtet und es kommt direkt ein angenehmes Gef├╝hl auf, dass man sich gerade im Urlaub befindet. Verst├Ąrkt wird das Wohlbefinden dann noch mehr, wenn man es sich auf der sch├Ânen Au├čen-Terrasse gem├╝tlich macht und den herrlichen Garten mit Pool und Teich genie├čt. Eine weitere ca. 60 qm gro├če modernisierte Studio- Ferienwohnung befindet sich auf der rechten Hausseite. Der gro├če Wohnbereich in Verbindung mit der offenen modernen Einbauk├╝che im Landhausstil und dem sch├Ânen Holzfu├čboden laden auch zum Verweilen ein. Hier kommt sofort ein sch├Ânes Urlaubsgef├╝hl auf und ebenso wie die andere Wohnung verf├╝gt auch diese Ferienwohnung ├╝ber eine eigene Terrasse. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die komplette Wohnung ist ebenerdig und somit barrierefrei. ├ťber eine sch├Âne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich auf der linken Seite noch zwei R├Ąume befinden, die zur gro├čen Erdgeschosswohnung geh├Âren und ebenfalls sehr geschmackvoll eingerichtet sind. Zurzeit wird ein Raum als Schlafzimmer und der andere als ein zweites Wohnzimmer genutzt, wo Sie vor dem zu Bett gehen ein Buch lesen, Musik h├Âren oder fernsehen k├Ânnen. Auf der rechten Seite gibt es ein Studio mit einer extra breiten Fensterfront, eine Einbauk├╝che, eine gem├╝tliche Sitzecke und einen weiteren offenen Kamin. Auch diese Einheit ist urgem├╝tlich und man f├╝hlt sich direkt wohl. Zu dieser Wohnung geh├Âren noch ein Schlafzimmer und Badezimmer, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befinden. Auf dem Flur im Dachgeschoss gibt es noch ein kleines G├Ąste-WC.
Das riesige Grundst├╝ck mit seinen 1.955 qm bietet Ihnen gen├╝gend Platz sich individuell zu entfalten. Es wurde bereits ein sch├Âner Teich angelegt, ein Pool gebaut, ein Doppelcarport errichtet und eine Grillecke angelegt. Die Teichanlage und den Garten k├Ânnen Sie mit Ihrem eigenen Brunnen ├╝ber eine Tauchpumpe welche sich im Brunnen befindet, mit Brunnenwasser versorgen. Au├čerdem gibt es eine XXL-Garage mit einem Werkstattbereich. ├ťber eine platzsparende Treppe kommen Sie auf den Speicher der Garage, wo Sie noch weitere Staufl├Ąche vorfinden. Wem das noch nicht ausreicht, dem bieten sich hier jede Menge M├Âglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen. Wenn Sie wollten, k├Ânnten Sie auch einfach noch mal neu bauen.
Alles in allem darf man hier von einer perfekten Ferienimmobilie sprechen, welche Ihnen nicht nur viel Freiraum bietet, sondern auch die M├Âglichkeit ab dem ersten Tag Geld zu verdienen. Warten Sie nicht so lange und rufen Sie sofort an, dann d├╝rfen Sie in Zukunft dieses charmante Heuerhaus Ihr Eigen nennen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
499.000 ÔéČ
Kaufpreis
240 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer