Lagebeschreibung

Am Ortsrand, in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern bietet diese Immobilie den perfekten Wohnsitz für die ganze Familie.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Groß Godems, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns.
Groß Godems erfreut sich als Wohnort für Jung und Alt steigender Beliebtheit, was nicht nur auf die örtliche Grundschule sowie der modernen Kindertagesstätte zurückzuführen ist, sondern auch wegen durchdachter Freizeitaktivitäten im Jugendtreff oder verantwortungsvollen Aufgaben in der Freiwilligen Feuerwehr Groß Godems. Auch Radfahrer, Wanderer und Urlauber können hier abseits der belebten Urlaubsziele Erholung finden. Die für Mecklenburg typischen Misch- und Kiefernwälder sowie der Sonnenberg mit den in Europa einmaligen Douglasien Waldbeständen prägen die Landschaft.
Groß Godems liegt 8 km südlich von Parchim und 15 km östlich von Neustadt Glewe und punktet durch die Autobahnbindung A24 (Berlin-Hamburg) in nur 2 Kilometern Entfernung.

Objektbeschreibung

Bei dem hier durch uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1996 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand.
Das wunderschön angelegte Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 975 m² und bietet neben Erholung mittels Pools auch ausreichend Platz zum Spielen der Kinder.
Eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein Carport runden dieses interessante Angebot ab.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², betritt man über einen großzügigen Eingangsbereich. Zentraler Punkt ist hier die Diele. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, wie ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie die offene Küche mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten.
Eine Treppe aus dem Flur führt in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein modernes Vollbad mit Dusche und einer Badewanne inklusive Fußbodenheizung sowie drei Zimmer vor.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. So wurden beispielsweise die Bodenbeläge im Dachgeschoss im Kinderzimmer 2013 erneuert und durch einen trittweichen Korkfußboden ausgetauscht. Im Erdgeschoss befindet sich Laminat. Die Fassade wurde mit Rockwool neu isoliert. In den letzten 5 Jahren wurden durch die neue Hausisolierung mit Fassade, neuer Heizung und Speicher, Vergrößerung der Terrasse, ca. 25.000 EUR investiert. Für eine schnelle Internetverbindung ist ebenfalls mittels Glasfaserausbaus gesorgt.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an! Nutzen Sie vorab gern den virtuellen 360°- Rundgang durch die Immobilie. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.