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  • OG Bad und Dusche
  • OG Bad
  • OG G├Ąste Toilette
  • Balkon ├╝ber ganze Breite
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss (leer)
  • Keller
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122110
Objekt-Nr.: 241520
404 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1971
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
790.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Da Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in den Mainauen. In einer reinen Wohngegend. Ideal f├╝r Radfahrer und Spazierg├Ąnger. Der Main befindet sich in unmittelbarer N├Ąhe. Kein Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen EG (Fu├čbodenheizung) + 1. OG. Der Dachboden ist f├╝r den Ausbau vorbereitet (Wasser, Abwasser, Heizung etc.).
Im Keller ist eine Toilette (6,2 m┬▓) und ein gro├čer Hobbyraum(31,6 m┬▓-Fu├čbodenheizung), welcher als Wohnraum genutzt werden kann. Ferner ist ein weiterer Raum (15,72 m┬▓) der als B├╝ro (mit Heizung) oder Keller benutzt werden kann. Ein Wasch- Trockenraum ist vorhanden (18,5 m┬▓).
Das Haus ist ab dem 01.05.23 nicht vermietet. Bei der Garage handelt ist sich um eine Doppelgarage. Neue Gasheizung (2022). Fenster PVC, Doppelverglasung. Fussb├Âden teilw. Marmor. Preis VB.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Energieausweis wird nachgereicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
790.000 ÔéČ
Kaufpreis
192 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer