Lagebeschreibung

Der Flecken liegt im Deister-Süntel-Tal am Höhenzug Deister, südwestlich von Hannover. Die Weser und der Mittellandkanal verlaufen jeweils in etwa 15 km Entfernung. Mit der Bundesstraße 442 und der Autobahn 2 (Anschlussstelle Lauenau) gibt es günstige Verbindungen nach Hameln und Hannover. Die Rodenberger Aue und der Mühlenbach durchfließen den Ort.
Naturräumlich liegt Lauenau im Calenberger Bergland an der Schwelle der deutschen Mittelgebirge zum Norddeutschen Tiefland. Im weiteren Sinne wird Lauenau auch als Teil des Weserberglands gezählt, obwohl der gebietsprägende Deister bereits zum Einzugsgebiet der Leine zählt. Ebenso entwässert der Deister über zahlreiche Zuflüsse zur Rodenberger Aue über die Westaue schließlich in die Leine.
Der Flecken Lauenau gliedert sich in den Kernort Lauenau und Feggendorf.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich nahe am Feldrand in ruhiger Lage von Hülsede.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 auf einem ca. 1237m² großem herrlichem Grundstück errichtet.
Mit vier gut geschnittenen Zimmern und einem Vollkeller, bietet Ihr neues Zuhause auf ca. 115 m² Wohnfläche den idealen Raum für eine kleine Familie oder Einzelpersonen mit viel Platzbedarf. Auch das "Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" kann hier sehr gut umgesetzt werden.
Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. So wurde zum Beispiel die neue Haustür erst kürzlich eingebaut und die Fenster ca. im Jahr 2008 modernisiert.
Eine Doppel- Garage mit einer angrenzenden Werkstatt, eine überdachte Terrasse und eine Einbauküche vervollständigen die Ausstattung dieses charmanten Hauses und lassen keine Wünsche mehr offen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Dies könnte Ihr Traumhaus sein? Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Nach dem Exposé-Download erhalten Sie schon vorab einen Link zu einer exklusiven, virtuellen 360 Grad Tour durch die Immobilie.