Lagebeschreibung

Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Südwesten der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Nachdem 1891 die baueinschränkenden Festungsbestimmungen aufgehoben wurden, entfaltete sich in Sudenburg eine rege Bautätigkeit vor allem in dem damals noch zum Stadtteil gehörenden Gebiet entlang der Leipziger Straße, sodass die Einwohnerzahl bis 1900 sprunghaft auf 31.000 anstieg. Eine interessante Architektur im Stil der Gründerzeit, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Tierarztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das wohnen in Sudenburg erstrebenswert. Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt ist die Wolfenbütteler str. – auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr – sehr verkehrsgünstig gelegen. Auch Ruhe und Entspannung ist in der Nähe der Braunschweiger Str. und Sudenburger Wuhne zu finden. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet. - Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur

Objektbeschreibung

Sehr schöne preiswerte 4-R-Wohnung ca.84,73m² im EG mit sonniger kleiner Terrasse im grünen Innenhof, gefliestes großes Bad mit Wanne u.Fenster, große Küche gefliest. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt. WM-anschl. im Bad , Kabel-TV, Tel.Anschluß; Keller; verkehrsgünstige Lage nähe Halberstädter Straße Mietzeitraum: langfristig/unbefristet Kaution 3.Kaltmieten. Mietbindung 2 Jahre.Eine Besichtigung Online wäre auch nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

Bad mit Wanne u.Fenster . sonnige Kleine Terrasse zum grünen Innenhof.große Küche , Diese 4-R-Wohnung wäre WG. geeignet. alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Bad u.Küche gefliest. Bilder ohne Gewähr und HaftungMietbindung 2 Jahre, Kaution 3.Kaltmieten.

Sonstige Angaben

Neue weitere Angebote unter www.wentzel-immobilien.de Neu Terminvergabe oder Anfragen wären auch über Whats App.möglich.