• Bad mit Wanne
  • kleine Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Arbeitszimmer
  • K├╝che
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122033
Objekt-Nr.: 054
4
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
28.03.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
25 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Denkmalschutz
Haustiere erlaubt
Keller
Garage/ Stellplatz
WG geeignet

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Kosten

Kaltmiete
594 ÔéČ
272 ÔéČ
Nebenkosten
1.782 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im S├╝dwesten der Landeshauptstadt und ├╝berzeugt mit gro├čer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Nachdem 1891 die baueinschr├Ąnkenden Festungsbestimmungen aufgehoben wurden, entfaltete sich in Sudenburg eine rege Baut├Ątigkeit vor allem in dem damals noch zum Stadtteil geh├Ârenden Gebiet entlang der Leipziger Stra├če, sodass die Einwohnerzahl bis 1900 sprunghaft auf 31.000 anstieg. Eine interessante Architektur im Stil der Gr├╝nderzeit, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten, Schulen, Kinderg├Ąrten, Arztpraxen, Tierarztpraxen in Wohnn├Ąhe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das wohnen in Sudenburg erstrebenswert. Magdeburger f├╝hlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Stra├čenz├╝ge vom S├╝dring und von der Halberst├Ądter Stra├če entfernt ist die Wolfenb├╝tteler str. ÔÇô auch im Hinblick auf den st├Ądtischen Nahverkehr ÔÇô sehr verkehrsg├╝nstig gelegen. Auch Ruhe und Entspannung ist in der N├Ąhe der Braunschweiger Str. und Sudenburger Wuhne zu finden. Der Stra├čenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberst├Ądter Stra├če verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet. - Bestlage in Sudenburg - Cityn├Ąhe - Top-Wohnqualit├Ąt - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur

Objektbeschreibung

Sehr sch├Âne preiswerte 4-R-Wohnung ca.84,73m┬▓ im EG mit sonniger kleiner Terrasse im gr├╝nen Innenhof, gefliestes gro├čes Bad mit Wanne u.Fenster, gro├če K├╝che gefliest. Die Wohnr├Ąume sind mit Laminat verlegt. WM-anschl. im Bad , Kabel-TV, Tel.Anschlu├č; Keller; verkehrsg├╝nstige Lage n├Ąhe Halberst├Ądter Stra├če Mietzeitraum: langfristig/unbefristet Kaution 3.Kaltmieten. Mietbindung 2 Jahre.Eine Besichtigung Online w├Ąre auch nach Vereinbarung m├Âglich.

Ausstattung

Bad mit Wanne u.Fenster . sonnige Kleine Terrasse zum gr├╝nen Innenhof.gro├če K├╝che , Diese 4-R-Wohnung w├Ąre WG. geeignet. alle Wohnr├Ąume sind mit Laminat verlegt. Bad u.K├╝che gefliest. Bilder ohne Gew├Ąhr und HaftungMietbindung 2 Jahre, Kaution 3.Kaltmieten.

Sonstige Angaben

Neue weitere Angebote unter www.wentzel-immobilien.de Neu Terminvergabe oder Anfragen w├Ąren auch ├╝ber Whats App.m├Âglich.

Anbieter

Wentzel- Immobilien
Wolfenb├╝ttler Str. 69
39112 Magdeburg
594 ÔéČ
Kaltmiete
84,73 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer