• Au├čenansicht
  • Wintergarten
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • G├Ąstezimmer DG
  • B├╝ro DG
  • Bad DG
  • Sauna
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-122024
Objekt-Nr.: 171473
609 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1975
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
349.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Vor den Toren Hamburgs an der A26 liegt die ruhige Ortschaft Dollern, die zur Samtgemeinde Horneburg z├Ąhlt.
Die Ortschaft verf├╝gt ├╝ber einen modernen Kindergarten und eine ausgezeichnete Grundschule. Eine gro├če Auswahl an weiterf├╝hrenden Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich nur knapp 10 km entfernt in der Hansestadt Stade oder in der Hansestadt Buxtehude. Im Ortskern finden Sie Einkaufm├Âglichkeiten, die weit ├╝ber den t├Ąglichen Bedarf hinausgehen. Auch eine Apotheke und ein Hausarzt sind in Dollern angesiedelt.
Dieser sch├Âne Ort besticht durch seine Lage mit direkter Autobahnanbindung zur A26. Aber es ist nicht nur verkehrsg├╝nstig gelegen, sondern auch l├Ąndlich sehr sch├Ân eingefasst von vielen Feldern und kleinen W├Ąldchen, die zu langen Spazierg├Ąngen einladen.
Weiter ist der Ort an den HVV angeschlossen, so verkehren hier die S-Bahnen von Hamburg nach Stade im 30 Minuten Takt - perfekt f├╝r Pendler.
Lassen Sie sich auch vor Ort von der einzigartigen Wohnlage ├╝berzeugen und vereinbaren Sie gerne einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung

Der derzeitige Eigent├╝mer des Hauses wird nach einem Verkauf gegen eine orts├╝bliche Miete weiterhin im Haus wohnen bleiben, der Preis wurde daher auf die Situation angepasst. Bei Fragen zu diesem Verkaufsmodell und Einzelheiten kontaktieren Sie mich gerne!
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise auf einem ca. 609 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck erbaut. Die insgesamt 143 m┬▓ erstrecken sich im Erdgeschoss ├╝ber eine K├╝che, ein Schlafzimmer, ein gro├čes Badezimmer mit Sauna sowie einen gro├čz├╝gig geschnittenen, hellen Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt hier an kalten Tagen mit nordischem Schmuddelwetter f├╝r gem├╝tliche Momente. Der beheizbare Wintergarten, welcher in ca. 1992 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum zus├Ątzlich. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind und ein WC. Das Haus ist zus├Ątzlich vollkommen unterkellert und bietet somit weitere Staufl├Ąche. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die genaue Anordnung der R├Ąumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigef├╝gten Grundrissen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr ca. 2017 ausgetauscht. Die Fenster im gesamten Objekt wurden sukzessive zwischen ca. 1990 und ca. 2013 erneuert und sind bis auf das Schlafzimmer (Dreifachverglasung) alle doppelt verglast.
Lassen Sie sich vorab durch unseren 360┬░ Rundgang und auch vor Ort ├╝berzeugen und vereinbaren Sie gerne einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
349.000 ÔéČ
Kaufpreis
143 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer