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  • Wohnung A (21)
Wohngl├╝ck-ID: WGL-121793
Objekt-Nr.: HW474
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
15.04.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2020
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug

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Kosten

Kaltmiete
920 ÔéČ
330 ÔéČ
Nebenkosten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Wesentlicher Energietr├Ąger
FERN
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
16.01.2028
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
57,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in bevorzugter Wohnlage im Herzen Quickborns, vor den Toren Hamburgs.
Die Infrastruktur der Stadt Quickborn l├Ąsst keine W├╝nsche offen und bietet diverse Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs, Schulen, Kinderg├Ąrten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Facharztzentrum und ein Freibad.
Vieles ist, wie u.a. Bus und Bahn (AKN), fu├čl├Ąufig von der Wohnanlage Justus-Von-Liebig-Ring aus erreichbar.
Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist ├╝ber den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstra├če 4 sowie ├╝ber die ├Âffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Min. ebenfalls gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

MITTEN IN DER STADT...
... befindet sich diese 3-Zimmer-Komfort Wohnung in einem 2020 erstellten Modernen Wohngeb├Ąude in zentraler Lage Quickborns.
Die Wohnung (Wohnung Nr. 21) befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage.
Alle Etagen und die Tiefgarage sind ├╝ber einen Aufzug erreichbar.
Tiefgaragenstellplatz 55,00 ÔéČ mtl.
(Stpl. Nr. 28)
Es besteht eine Anmietungsverpflichtung eines Stellplatzes, wenn der Haushalt einer Wohnung ├╝ber einen PKW verf├╝gt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Videogegensprechanlage
  • Duschbad
  • Loggia
  • Fu├čbodenbelag: St├Ąbchenparkett, Bad mit ansprechenden Fliesen
  • Fu├čbodenheizung
  • Moderne Einbauk├╝che samt K├╝hlschrank und Anschlussm├Âglichkeit f├╝r Geschirrsp├╝ler
  • Fenster mit 3-Fach-Verglasung
  • Roll├Ąden an der S├╝d- und Westseite
  • Glasfaseranschluss
  • ├╝ppige Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Abstellm├Âglichkeit f├╝r Fahrr├Ąder

Sonstige Angaben

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen K├╝ndigungsverzicht (ordentliche K├╝ndigung) von 24 Monaten f├╝r Mieter und Vermieter.
Wohnungs-Strom ist direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und somit nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschlu├č unverbindlich. Irrtum, ├änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.

Anbieter

Hannes Wulff Immobilien
S├╝derstra├če 51
25836 Garding
920 ÔéČ
Kaltmiete
76,83 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer